全世界僅有五枚!Toyz請專家鑑定《英雄聯盟》S2世界冠軍戒指價值

全世界僅有五枚!Toyz請專家鑑定《英雄聯盟》S2世界冠軍戒指價值

2012年《英雄聯盟》職業戰隊TPA(臺北暗殺星Taipei Assassins)參加《英雄聯盟》S2世界大賽,以黑馬之姿擊敗奪冠熱門M5,最終戰勝韓國強隊AZF獲得世界冠軍。對於臺港澳地區的電競玩家來說,每一名成員的努力以及他們帶給大家的感動,是無法用金錢、物質上的價值來衡量的。

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TPA獲得《英雄聯盟》S2世界冠軍/圖片截自FANDOM

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當時帶領着TPA獲得勝利的中路選手Toyz,目前爲全職的實況主以及Youtuber。一直對冠軍戒指的「價值」感到好奇的Toyz,委託了臺灣知名鑑定專家協助確認戒指的價值,並拍攝成影片分享給網友。

《英雄聯盟》S2世界冠軍戒指,究竟價值多少錢呢/圖片截自Toyz Youtube影片

根據Toyz描述,官方過去的說法中提到冠軍戒指的價值大約有5,000美金至10,000美金,質地爲藍寶石。鑑定師秦嗣林憑藉多年的鑑定經驗,與精密儀器的判斷,最終確認戒指確實是用天然寶石製成,但並非「藍寶石」戒指、而是「託帕石」戒指。

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鑑定師指出,冠軍戒指是用託帕石製成,而不是藍寶石/圖片截自Toyz Youtube影片

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專家解釋,託帕石的顏色雖然沒有藍寶石來得深,但是仍擁有寶石特有的光澤感,而且冠軍戒指是手工打造,做工十分精緻。

最終在鑑定師的判斷下,這枚冠軍戒指的價值大約是25,000新臺幣至30,000新臺幣之間,雖跟原本預期的有所差距,不過冠軍戒指最貴重的是它所賦予的「榮譽性」,它所代表的是王者的身分,這是無法用金錢來比擬的。Toyz也說,就算戒指只值一塊錢,他也不會把戒指賣掉。

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這枚刻着TPA之名的冠軍戒指,代表的是王者的榮譽與象徵/圖片截自Toyz Youtube影片

影片發佈後也引來不少TPA的支持者前往留言,也有粉絲提到,這顆戒指承載着許多人當年學生時期半夜追比賽的美好回憶。啊~讓人不禁想起了那一年我們一起追的TPA啊!

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西青區加快現代服務業重點項目建設

西青區加快現代服務業重點項目建設

主持人:臨近年底,西青區正加快現代服務業重點項目建設,一批新項目將於今年底明年初投入使用,進一步打造宜居宜業的城市環境,提升居民幸福感。

位於中北鎮的西青大悅匯將於12月下旬開業,目前正處於商戶進場裝修階段,根據目標客羣的需求與細分,西青大悅匯將與南開大悅城、和平大悅城錯位發展,在業態上更偏重家庭化、文娛化、運動化。西青大悅匯工作人員介紹說:

(錄音:那A館更側重於這種潮流文化還有獨有性,就是更偏這種年輕的。比如說滑雪、擊劍,然後再加上室內的這種高爾夫,數字棒球,檯球,還有密室、劇本殺,B館更這個側重於家庭運動、兒童生活這種體驗類的。音樂學校還有美術學院也會搬遷過來,未來我們周邊的客羣會更年輕。希望能夠通過西青大悅匯的進駐,能夠打造一個這個城西的一個商業標杆項目。)

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西青大悅匯工作人員表示,除了豐富的業態供消費者體驗,綜合體內外也會結合西青特色配套精彩紛呈的活動:

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(錄音:年底開業的話,我們會在戶外會策劃着做一場大型的那個燈會,還會匹配的上跟親子家庭客羣相關的,比如說像一些親子舞蹈、親子的歌唱等等一系列。正式進入到運營期以後,整體推廣計劃也會圍繞着春夏秋冬四個季節來開展。)

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隨着中北鎮的城市化發展,越來越多的年輕羣體來到這裡投資興業,西青區也隨之逐步增加現代服務業配比,除了永旺、大悅匯等商業綜合體,還匹配了文化娛樂集羣NSC新運動中心,對原有大稍直口工業園區進行騰籠換鳥,騰退物流、電子元器件等小、散企業,對廠房進行整體提升改造後,引入運動、文娛項目。一期已經處於滿租狀態,單日客流量最大可達2000多人。中北鎮招商辦工作人員張少傑說:

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(錄音:一期的話是8棟廠房,將近2萬平米,目前裡邊有的運動業態包括摩托車、籃球、羽毛球、搏擊、滑板、橄欖球,目前正在改建的這個大型的滑板的場地,也是天津市目前最大的一個室內的滑板場地,二期在9月底的時候剛剛交收過來,目前簽約完成的有3棟廠房,包括大的體適能中心,然後包括現在正在經營的汽車驛站,然後配套的一些夜市。)

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NSC新運動中心三期工程也即將於下個月初完成建設,將交由簽約方進行內部裝修。張少傑說:

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(錄音:三期目前簽約的商戶是做大的live house,整體三期廠房是7200平米,能夠容納到500- 700人。計劃營業的話,預計得到明年的四五月份差不多。)

此外,日辰呷哺天津食品加工廠、孩子王華北智慧物流基地和區域結算中心等項目也正在加速建設中。

來源: 天津海河傳媒中心廣播新聞部

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文章來源:樂居買房

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是真的!《勝利女神:妮姬》愚人節活動通訊員「謝芙蒂」搞笑參戰 絕招致敬大爆射迷因

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圖/截取自遊戲

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一年一度的愚人節又到啦!各廠商無不絞盡腦汁想出企劃惡搞大衆或娛樂粉絲。Shift Up 旗下的《勝利女神:妮姬》也帶來了愚人節特別活動,讓通訊員「謝芙蒂」到地面作戰,另外還有官方超認真安排的惡搞劇情,愚人節的妮姬格外歡樂。

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※以下包含本次活動劇情劇透,請斟酌閱讀。

這次活動前,官方就幾度預告跟謝芙蒂有關的消息,沒想到時間一到,遊戲內自動上線特殊活動。原本只在螢幕後協助指揮官的謝芙蒂,聽說了安德森副司令的要求,沒想到就真的跑到地面帶槍上陣。

不過謝芙蒂不是久戰沙場之人,劇情戰鬥中實戰換彈超級慢,另外致敬「大爆射」迷因的爆裂大招,則會讓謝芙蒂降低命中率胡亂開射。種種設計都能看出謝芙蒂是個初出茅廬的用槍人士。

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圖/截取自遊戲

圖/截取自遊戲

除了上述的惡搞外,劇情對話內容毫不馬虎,像是指揮官見到謝芙蒂本人的時候,對話選項可以選擇吐槽她「不是 AI 嗎?」或「這人不是舒恩嗎?」。

圖/截取自遊戲

幫助謝芙蒂體驗地面作戰之後,指揮官會回到前哨基地進行一連串劇情,其中有性感的安德森副司令登場,某句臺詞還玩了「傑哥不要」的梗。最後劇情結束前,反擊部隊的 3 人組也想惡搞指揮官一番,於是趁指揮官熟睡時爬上牀一起睡,官方便在這時候放出香香的 CG 福利,看來指揮官今晚不用睡覺了。

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《勝利女神:妮姬》愚人節特別活動現正進行中,只要完成特定活動任務,即可取得 41 顆數字相當應景的水晶獎勵,快去跟謝芙蒂一起大爆射射吧!

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《主播女孩重度依賴》編劇上海參展一度失聯引關注 語言不通沒網路7小時纔到飯店

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圖/WSS playground

日本遊戲編劇 Nyalra 近日赴上海蔘展,然而入境中國後隨即失聯,相關話題一度攻佔微博熱搜。Nyalra 則於 18 日在推特發文稱,由於語言不通、沒有網路,身上錢又不夠,在市區遊蕩了 7 個多小時才找到主辦方安排的旅館。

由日本開發的電玩遊戲「主播女孩重度依賴」,編劇 Nyalra 於 18 日到 19 日受邀到上海蔘與「WePlay 文化展」,並與中國粉絲互動、交流。然而 17 日抵達上海浦東機場後卻傳出失聯,這個消息意外在中國的遊戲社羣中引發關注。

根據遊戲發行商 WSS playground 的 CEO 齊藤大地於 17 日在個人微博發佈的消息,Nyalra 原定於 17 日下午抵達上海浦東機場,隨後由相關人員接送併入住旅館,然而 Nyalra 並未依原定計劃出現。

由於 Nyalra 沒有中國的手機,用通訊軟體也連繫不上,因此齊藤大地在自己的微博發佈消息,同時透過媒體報導,希望能儘快找到失聯的 Nyalra。同時他也表示,如果 18 日早上 Nyalra 還沒有抵達旅館,就會諮詢使領館。

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Nyalra 失蹤的消息傳出後,隨即在網路上發酵,「主播女孩重度依賴編劇在浦東機場走丟」的話題在 17 日一度衝上微博熱搜榜。不少熱心網友分析可能原因並且提供建議,然而也一度有傳言指出,「Nyalra 可能在沒有錢與沒有網路的情形之下,徒步離開了浦東機場」。

18 日凌晨,終於傳來好消息,齊藤大地在個人微博發佈,稱 Nyalra 已順利抵達飯店。

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Nyalra 隨後於 18 日清晨 4 時,在部落格以「初次海外與失蹤事件」爲題,說明事件經過。

他在文中提到大約花了 2 個小時左右就處理完相關的手續,準備要開始這次的上海行,然而由於一開始智慧手機沒有網路,也沒有中國的手機號碼,而且即使連上網,Discord 和 LINE 等軟體也無法使用。

另一方面,身上的現金有限而且語言不通,對於第一次出國的他來說,真的太艱難了。

他提到,離開機場之後就搭乘地鐵前往市區,然後在上海的市區散步,並且觀察路上的建築,以及試圖和當地居民互動。

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Nyalra 在文中提到,雖然語言不通,但是隻要向他們說「你好」,都會有所迴應,並且熱心地爲他指路,最後耗費了 6、7 個小時纔到飯店。「語言不通、天氣寒冷與無法及時參與活動的三重壓力之下,這是人生中極爲艱難的經歷之一,但我仍克服了。」

隨後他更以中文在個人 X 平臺發文表示,因爲臨時要來中國因此直到最後一刻纔開始準備,對於令大家擔心感到抱歉。文中也向粉絲喊話,表示「將舉辦簽名會和脫口秀,如果你們想來,請一定要來。」

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另根據 Nyalra 於 18 日下午在 X 平臺上發佈的影片,稱「由於在中國太有人氣,於是由保安開道護送上臺」,然而他在同一天於部落格發佈的文章則表示,自己的失蹤事件造成了一些騷動,因此公安部門有先向主辦方聯繫瞭解情形。

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九份子屬新重劃區生活機能逐漸完備中,未來擁北外環優勢,吸引許多南科族前來尋屋。 圖/信義房屋提供

南科族近年成爲臺南房市主力族羣,一名在南科工作、有2個小孩的網友于PTT上發問,因空間需求想換屋,預算落在1700萬到1800萬之間,考量善化、新市一帶價格太高,想改找永康或九份子,並尋求區域發展性的看法及購屋建議。信義房屋臺南民生店長張榮表示,單從網友需求看來,要找新透天都不容易,建議稍微放寬理想屋齡比較有機會,另外也提醒換屋族,不要一次換太大,避免空間閒置且造成房貸壓力。

張榮分析,網友所述的永康與九份子,確實都是這幾年南科族喜好的區塊,兩地各有千秋。九份子屬於仍在發展中的新重劃區,生活機能還在完備中,但有北外環道路的話題,未來開通後勢必熱度會再增加;而永康則是發展已久,生活機能完善,往來舊市區也非常方便,只是道路較窄,相關交通疏通規劃還在逐漸改善中。

張榮表示,但也因爲需求量大,加上近年建商土地取得與建設成本增加,透天新成屋價位普遍都已落在2000萬上下,因此建議放寬屋齡至15年左右,可選擇的物件與區域會較多,不論永康或是安南區都有物件可選擇,如生活機能完善的永康東橋,一定要新屋的話就需要往更市郊,如安定、西港等區域纔有機會。

除物件選擇外,就此名網友文章描述看來,屬於有空間需求、小換大的換屋族,張榮建議,此時換屋不需一次換太大,實務上碰過不少直接更換4-5層樓的客戶,在搬入後才發現空間需求沒有那麼多,不僅好幾房空置,房貸壓力也比較大,因此建議如想換透天選擇3-3.5層樓物件即可。

此外,張榮提到,換屋族更需注意自備款問題,若換屋需要售出現有物件才能另行購置者,因賣屋所得皆會進入專戶中,非立即可以拿到現金,建議買賣同時進行,將兩者交易時間點控在1個月內爲佳。

交屋流程約需1個半月才能完成,時間相近可和買方談售後短期回租,以利動用售屋專戶款項來支付新屋自備款;此時同步完成新屋購買,亦可及早辦理貸款、過戶交屋、以及後續裝修整理等。同時間完成可避免新房還沒找到,或還不能搬入卻因舊屋已售出,需要臨時找短期租屋,新屋完善後又要再搬一次家的困擾。

張榮也提醒,由於一買一賣在實務上需要全盤的評估與考量,甚至需要跟未來的賣方協商後續回租或延緩交屋等事項,比單純買或賣還要複雜許多,因此建議對買賣屋流程較陌生的消費者,先與專業仲介人員討論,從想換的理想物件格局、價格區間、地區評估是否有機會買到,再來是現有物件行情以及期望值,仲介依據消費者需求與現況、協助調配買賣屋時程與後續流程。

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《軒轅劍柒》公開預約特典、限定版,PS4版將有獨佔日文配音

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發行商傑仕登宣佈,與臺灣遊戲開發商大宇資訊以及旗下 DOMO 小組合作,2020年內於亞洲地區(不含中國)正式發行,由「軒轅劍之父」蔡明宏領銜,經典RPG《軒轅劍》系列第十三部作品《軒轅劍柒》PlayStation 4實體、數位版本以及PC繁體實體版。本次將首度公開PS4版本初回預約特典、限定版內容以及建議售價,並宣佈PS4版將透過日後更新的方式,獨家追加日文配音。

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PS4《軒轅劍柒》一般版 建議售價 NT.1280元

●《軒轅劍柒》 中文版 遊戲軟體●預約特典:「特製書籤組」一份 (10入/組)

*PS4版還將擁有獨家DLC特典,待日後公開

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PS4《軒轅劍柒》限定版 建議售價 NT. 2380元

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●《軒轅劍柒》 中文版 遊戲軟體●限量 Steelbook 鐵盒●精選原聲帶CD●特製包裝外盒●設定集畫冊(B5尺寸,收錄角色、世界觀設定稿)●軒轅劍造型拆信刀●預約特典:「特製書籤組」一份 (10入/組)

*PS4版還將擁有獨家DLC特典,待日後公開

限定版 內容物示意圖

PS4版獨家!於發售後免費線上更新日文語音

傑仕登表示,爲了提升國產遊戲在世界上的能見度並製造話題性,最終確認將於PS4版本的《軒轅劍柒》中,特別追加日文語音,也是《軒轅劍》本傳系列遊戲中的首次嘗試。日文語音將於遊戲發售後,以更新追加語言包的方式,提供擁有PS4版本的玩家免費下載(發佈的時間將於日後公開)。

傑仕登表示,這次將邀請衆多日本知名聲優加入,本次率先公開本作男主角「太史昭」,將由知名日本男性聲優「杉山紀彰」爲該角色獻聲,其代表作品有:《Fate/stay night》的衛宮士郎、《火影忍者》的宇智波佐助。後續將有更多聲優陣容,一樣會在日後公開。

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本次故事以西漢末年之時空爲背景,在動盪不安的年代,主角們將於神州大地中,進行斬妖除魔、追尋真相之路。

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路途中,無論是行經高聳山峰下瀑布、河流的自然景觀,亦或是前往神秘的古遺蹟探索、陷入受到戰火摧殘的戰場等等,多元的場景刻劃以及風格呈現,將帶領玩家們更加地融入並沉浸於《軒轅劍柒》的世界觀之中。同時因隨晝夜更替所呈現的光影效果變化,也將給玩家們帶來更具代入感的遊戲體驗。

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傑仕登宣佈,即將於12/22(六)~12/23(日)之間,於三創生活園區臨時快閃店,舉辦皮卡丘見面活動,讓臺灣寶可夢的粉絲朋友們,有機會與可愛又迷人的皮卡丘一起合照,度過美好的週末時光。

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官方表示,本次活動主要爲感謝臺灣寶可夢粉絲,對於臨時快閃店的支持以及愛護,因此將特別再次邀請,日前於《精靈寶可夢 Let’s Go!皮卡丘/伊布》首賣活動中,受廣大民衆熱烈歡迎以及喜愛的皮卡丘,再次登臺與各位相見歡,活動時間及相關資訊如下,請大家千萬不要錯過!

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圖/Insomniac Games、TikTok@spectrexgaming

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由索尼旗下 Insomniac Games 開發的超級英雄新作《漫威蜘蛛人 2》細節滿滿,有玩家發現彼得帕克得扛高額房貸,也有人很快就挖掘到致敬《黑豹》「瓦甘達萬歲」的動作彩蛋,但只有麥爾斯.摩拉斯能做出這個動作?

在遊戲中,玩家前往市中心的瓦甘達大使館,就能擺出雙手在胸前交叉成 X 型的「瓦甘達萬歲」手勢,某方面在緬懷飾演《黑豹》男主角的已故好萊塢影星 Chadwick Boseman。

然而,經海外電玩影音創作者 SpectreX Gaming 測試,該動作只有麥爾斯.摩拉斯做得出來,彼得帕克到了大使館門前沒有任何互動提示。這讓網友甚感疑惑,直問「爲什麼不讓彼得做動作」、「彼得和帝查拉不是好兄弟嗎」、「彼得肯定會做這個動作,不知道爲什麼官方不讓他做」。

有趣的是,SpectreX Gaming 後續追加操控猛毒到大使館前,一樣能雙手交叉,使得彼得成爲唯一無法致敬帝查拉的主要角色。

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至於該如何自由控制猛毒,SpectreX Gaming 表示需要用 bug 觸發。玩家得在猛毒任務關卡中,爬牆突破限制區域。期間會有空氣牆阻擋玩家的去路,必須不斷測試,摸索出那個能夠逃出的破口,順利脫出就能夠恣意操控猛毒了。

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碧桂園一直都是房地產行業的龍頭企業,在房地產行業的分量十分的大。

但是沒有想到的是,碧桂園最近也撐不住了。

其實普通人也能夠感受到一個趨勢,疫情對於房地產行業的衝擊是非常大的,因爲人們基本的生活都無法解決,哪裡有剩餘的錢來買高額價錢的房子呢。

有許許多多的人,曾經是有能力買房子的,的確也付了首付,還了好幾年的房貸,但是因爲疫情的影響,不得不斷供,斷供之後的結果便是房子會被抵押拍賣,拍賣的錢能夠抵押銀行的貸款就不錯了,這樣一來,就導致自己付的首付以及還的這幾年的房貸都一夜之間付諸東流,人生數十年的打拼都徹徹底底的打了水漂了。

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其實這也是沒有辦法的事情,但凡有能力償還貸款,又有誰甘願斷供呢?

對於普通人而言,爲了一個房子,可以說是要付出半生的努力,房貸已經成爲了許多人人生當中的最重的重壓。

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許多人從買上房子的那一刻,人生雖然有了歸宿,但是卻再也沒有了快樂,買個月幾千元的房貸,要還上整整好幾十年,數十年的快樂光陰都被壓力淹沒。

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現在的房價本身就是非常的昂貴,即便是在最普通的小縣城,想要買一套房子,也要將近七八十萬,如果買一套好點的房子,甚至會高達一百萬。

而在一線城市,即便是最爲偏僻的地區,房價也是高達高几百萬,如果選在好的地段、好的樓盤,上千萬一套房子也是常態。

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對於購房者來說,買一套房子,毫無疑問,是人生中購買的資金最大的一次購物,對於無數的購房者來說,買房子的錢,都是自己無法承受得了的。

但是最近房產企業相繼的暴雷。

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前有恆大負債8000億元,現在房地產龍頭企業碧桂園又陷入了債務危機,有兩筆美債高達5億元都沒有還上,內部資金鍊已經斷裂。

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現在碧桂園的股價已經下跌超過了百分之十。

明明碧桂園的樓盤那麼的多,而且碧桂園的房子基本上賣出去的也有很多,更何況單價又普遍是國內最高的,按照常理來說,碧桂園應該收入很多,不該欠下這麼多的錢。

一個房子,對於購房者來說,要出很多錢,對於樓盤企業來說,也欠下了很多錢,那麼這麼多的錢去哪裡了呢?

其中有很大一部分資金是到了個人手裡,這其中就包括資本家們,雖然企業在虧損,但是資本家們個人的腰包卻是非常飽和。

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還有很大一部分去了銀行,畢竟樓盤企業要拿錢去買地去投資,大部分的情況下,都是需要去銀行借貸相當龐大的資金,僅僅是利息就是一個天文數字。

而普通人買房子的時候,也要去銀行貸款,而且往往是在銀行貸款多少錢,最後還完的時候,會發現,本金加利息,就等於當初貸款的兩倍。

又賺着企業家們貸款的錢,又賺着普通人貸款的錢,可見銀行的收入流水,僅僅是在房地產行業的收入都有多大。

還有一部分錢是來買地,而且想要修建樓房,在項目籌備的時候,就需要各方的通過,建成之後,也要通過各方的審覈,這其中也需要花費非常多的錢。

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所以,房價爲什麼會一直居高不下,即便是市場情況這麼不好的情況下,房價跌不了一絲一毫,想一想這其中牽扯得到的諸多的利益,也該明白了,所以大家還是不要指望等到房子降價的那一天了。

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在Bethesda發行的《星空》 (Starfield)即將於9月6日上市之際,微軟將此款作品列爲Xbox平臺獨佔後,更讓Xbox Series X遊戲主機銷量大增。

除了遊戲成爲Xbox平臺獨佔,目前微軟也配合《星空》即將上市打造諸多遊戲周邊配件,顯然也成爲增加Xbox平臺機種銷量增加推力之一。

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依照關注Xbox與Nintendo Switch動態的美國遊戲網紅Andrea Pichinini發文表示,Xbox Series X遊戲主機在美國亞馬遜線上銷量增加1056%,顯示《星空》即將上市也讓Xbox遊戲主機增加不少銷量。

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而Andrea Pichinini也統計表示,除了《星空》成爲Xbox平臺獨佔內容,接下來還有更多遊戲內容如《印第安納瓊斯》新作都將以Xbox平臺獨佔形式推出,因此讓Xbox平臺從過往讓人有「沒什麼吸引人的遊戲」的印象,搖身變成「不讓遊戲登上PlayStation」的情況。

另一方面,在微軟收購動視暴雪交易可能會在近期內完成,顯然也將使微軟在遊戲內容擴充獲得優勢,即便微軟強調未來10年內仍會公平地向Sony、任天堂等競爭對手提供動視暴雪發行遊戲,但是加上本身第一方遊戲作品,以及Bethesda發行遊戲,另外再加上動視暴雪發行遊戲內容,預期都會讓Xbox遊戲平臺更有市場競爭力。

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玩家挑戰VR 《戰慄時空:艾莉克絲》Speed Run 起立蹲下看了都覺得累

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電玩有種名爲Speed Run的玩法想必大家都不陌生,無論是操作還是遊戲理解都需要超乎常人,才能在短時間內過關,並獲得好成績。我們大部分熟知的Speed Run多半是遊玩電腦或是主機的遊戲,那如果是嘗試運用全身的VR Speed Run,會是怎麼樣的畫面呢?

一位名爲Buffet Time的Speedrunner(玩Speedrun的玩家代稱)在一個募款活動中展示VR遊戲《戰慄時空:艾莉克絲》的Speed Run玩法。可以從影片看到,雖然大多時候都可以利用VR手把的快速前進來移動,但當要鑽密道或是利用Bug快速過圖時,可以看到Buffet Time會不停的起立蹲下或是爬行來讓自己突破,看起來非常累,即使訓練過好幾次,Buffet Time講話時還是聽起來很喘,一點都不輕鬆。

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《戰慄時空:艾莉克絲》的一般遊玩流程大約要14個小時,而Buffet Time則以31分16秒的成績就通過了整個遊戲,非常厲害。比起一般電玩遊戲的Speed Run,VR遊戲的Speed Run還有3D體感適應的問題,因爲並非所有人都能遊玩VR長達好幾個小時,更別說還要克服體能上的問題。雖然VR電玩因爲場地跟設備限制,沒有像其他電玩這麼普及,但像這樣新型態的玩法跟推廣,或許未來還能看到更多類似的有趣挑戰。

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經典大平層戶型,八角窗讓人眼前一亮

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這款超經典的大平層戶型,整體方方正正,而且還採用了南歐地中海的八角窗的設計。

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電梯獨立門廳私密性非常強,做一排鞋櫃,形成登堂入室的體驗,電梯門廳旁邊還有一個私密的出口,可以直通廚房,相當優雅。

雙開門入戶,進門之後正面是一個玄關照壁,上面掛一幅油畫,形成了一個入戶的玄關區域,體現了個人的優雅品味。

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旁邊有一個帶衛生間的房間,當作客房或者老人房都非常理想。

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中間的活動廳呈現南北通透的佈置,遵循中軸一字對稱排列的原則,南北全部都有陽臺。空間闊綽感非常明顯,北側的廚房、餐廳橫向排列,行走動線一步之遙。

北側的生活陽臺以及家政陽臺面積之豐富讓人歎爲觀止,並且可以直接聯通第二安全出口。

休息區配置了三個臥室,每間臥室都自帶私密的明亮窗戶衛生間。

南向的主臥更是豪橫無比,八角窗休閒區域非常理想,內部還有步入式的衣帽間,衛生間朝南設計可保證室內全天的清爽和透氣。

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這樣的戶型您覺得能打多少分呢?

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2880個學位!兩所實驗小學招生!示範區教育、醫療迎來大發展!

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古有孟母三遷,今有一擲千金,擇校而居。教育對於一個家庭的重要性不言而喻,安陽縣(示範區),多年來商品住宅遍地開花,各類配套資源急需擴充,一直以來,在示範區買房的業主都對優質教育有着強烈期盼。如今這裡變得越來越好,交通高速發展,醫院、商業等如火如荼的建設,教育資源也是愈發完善。

近年來,安陽縣(示範區)區域的發展進入了快速通道,各項配套正逐漸完善醇熟,在交通、教育以及醫療建設上有目共睹。

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優質教育資源,均衡發展

買房看什麼,還是地段。地段的好壞正是由周邊發展、配套及交通建設而決定的。教育資源是基礎配套之一,當房產與教育二者碰撞,置業者便收穫了雙贏。一個全齡段的宜居家園,離不開優質的教育資源加持。那麼,安陽縣(示範區)教育資源目前是怎樣的情況?

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區域內原建成正式投入使用有兩所民辦學校。一所是飛翔學校,是一所十二年一貫制民辦學校。另一所是北大新世紀附屬學校安陽分校,乃九年一貫制民辦學校。

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公辦學校已建成有安陽縣第一實驗小學,據瞭解消息,今年九月小學部可投入使用。安陽縣第二實驗學校(小學部),今年開始招生。示範區教育資源迎來大發展,讓該區域的孩子們能享受到更良好的教育和學習氛圍。

7月底,安陽縣教育局官方公佈了兩所實驗小學招生計劃爲一至六年級各240人。

其中安陽縣第一實驗小學招生範圍爲示範區核芯區範圍內和諧路以西、人民大道以南、長江大道以北、高鐵線以東地區。招生條件除了原西王小學、杜固小學招生範圍內村莊戶籍一至六年級學生以外,招生範圍內商品住宅小區業主直系子女。

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安陽縣第一實驗小學:文明大道北、誠信路東、辛店路西、靈南西路南

安陽縣第二實驗學校(小學部)招生範圍爲示範區核芯區範圍內人民大道以南、長江大道以北、示範區西邊界以東,高鐵線以西的白璧鎮轄區。招生條件除了原袁小屯小學、招生範圍內村莊戶籍一至六年級學生以外,招生範圍內商品住宅小區業主直系子女。

安陽縣第二實驗學校:崇義路西、站北大道南、辛瓦路東、安泰大道北

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從劃片範圍來看,安陽縣第一實驗小學和第二實驗學校小學部,是以高鐵線爲分界線,基本涵蓋了位於示範區轄區內的所有住宅小區。另外,安陽縣實驗幼兒園公佈招生範圍,共分四個園區,分別爲金秋九里庭院園片、國泰嘉園園片、惠鑫人才公寓園片、鼎勝銀河灣園片。

前些年,示範區買房糾結的就是教育資源配套不完善,尤其是公立的中小學。如今,可以說是公立私立均衡發展,“教育看示範區”已經不是一句簡單的口號。

2

醫療資源擴容 爲健康生活加碼

大家在買房時,除了考慮便利的交通、優質的教育資源之外,周邊是否擁有完善的醫療配備也是其考慮的重中之重。

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醫療配套上,安陽市兒童醫院新院區、安陽市腫瘤醫院新院區和安陽骨科醫院選址安陽縣(示範區)。目前情況是安陽市兒童醫院新院區和安陽市腫瘤醫院已奠基,正在建設中,安陽骨科醫院規劃中。

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兒童醫院效果圖

安陽市兒童醫院新院區建設用地約164.48畝,建築面積約8萬平方米,一期總投資6.259億元,按照滿足1000張牀位規劃建設,預計2025年年底全面竣工,將成爲一所現代化、高水平三級甲等兒童專科醫院。

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兒童醫院建設位置:文昌大道與永康路交叉口東南

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腫瘤醫院建設位置:黃河大道與中興路交叉口西南

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周邊環境優美 打造宜居家園

教育、醫療等資源不斷東移,勢必帶動東部繁榮,同時吸引各類資源匯聚。現在大家深知健康生活的重要性,對居住區的生態環境越發注重。如今的示範區如河景觀軸、茶店河風光等已然成型,綠樹成蔭,環境優美且宜居。

如河風光

隨着示範區高質量的發展,人氣也在提高,很多人又開始把置業的目光投到了示範區。對於想要在示範區買房的安陽人,該區域內在售樓盤衆多,可選範圍大。

京港澳高速以西:利源光明壹號、鼎勝·銀河灣、叢臺金榕灣、潤安萬和城、和光誠品、昌建青風墅院、紫薇壹號南郡、碧桂園玖彰、迎賓天悅等。

京港澳高速以東高鐵站以西:綠城桂語江南、藍城·鳳起宸鳴,利源蘭亭、碧桂園星宸、華珍·東方都薈、國泰瓴秀新城、榮盛華府錦園、潤安東瑞府、建業多倫天築、名仕佳苑等。

高鐵站以東:金秋九里庭院、嘉洲純墅麗景、海悅翡翠華庭、嘉洲秀悅。具體信息可登陸安陽信息網房產頻道https://fc.0372.cn/查看。

#你認爲樓盤附近有教育、醫療配套重要嗎?歡迎到評論區留言。買房問題可添加好友ayxxwbdt0372,安陽買房包打聽爲您解答。

來源:安陽樂蟻房產網

整理髮布:安陽信息網

安陽信息網房產頻道,幫安陽人買到好房子

鬥陣/萊斯談改版:新年造型與好玩的搶旗模式

鬥陣/萊斯談改版:新年造型與好玩的搶旗模式

哈囉,你好,我是萊斯。今天更新了鬥陣特攻1.7版本,因爲攔路豬,這是我最期待的一個改版。是真的攔路豬,不是指小美,因爲攔路豬的鉤子終於改掉了。

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這次一樣主要分爲英雄平衡、造型、系統和活動。平衡和系統部分和PTR(測試伺服器)幾乎一樣,就稍微講一下簡單帶過就好。

圖/作者提供(以下未特別標註者同)

系統改動

系統部分新增了擊殺顯示,可以顯示你是被什麼技能擊殺。如果是普攻則是白色箭頭,如果是暴頭則是紅色箭頭,PTR之前如果暴頭是骷髏。

噴漆、表情、語音可以安裝四組,利用自定義的快速鍵,或是利用兩層選單來呼叫。

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平衡性改動

平衡性目前測試是PTR有上的全上。

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D.VA血量維持600,但是黃甲從400削弱到200,子彈數量從8提升到11,但是傷害從3降低到2。

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攔路豬的鉤子多了一層判定,現在比較不會出現「次元勾」,脫離視線後會被斷勾,不過被勾到的目標會大幅度減速,然後會勾的比較靠近自己,像是小美、死神、安娜更容易被打死。對本來就會側身勾的攔路豬而言是噩耗,但是對於其他人來說是個不錯的改動。簡單講上限壓低,下限提高。

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安娜的「生化手榴彈」強化治療效果降低50%,而且影響效果的持續時間從5秒降低到4秒。

駭影的駭入速度從1秒提升到0.8秒,而且駭入的冷卻從12秒降低到8秒。另外順便做了測試,駭影以前就算敵人在眼前,躲在補包後面,駭影會只能駭補包,沒辦法駭人;現在看起來多了一個瞄準判定,可以很輕鬆的瞄到想駭入的目標。

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路西歐的多了一個設定選項,「壁面疾走」時可以倒退行走,路西歐的上限越來越高了。

至於辛梅塔吸冰牆暖機,以及辛梅塔吸到同隊小美的冰牆這問題,這次改版依然沒有改掉。

新年特殊造型

圖/鬥陣特攻官網

攔路美減肥成功!呵呵,開玩笑的。不過新造型真的看起來比較瘦,整個臉都消下去了,我好心疼。

不過特地截圖起來比較一下,發現其實好像一樣,頭髮盤起來之後居然臉變比較瘦,應該是因爲粗框眼鏡變成細框的關係。嫦娥和月神兩個造型都非常優秀,看起來非常漂亮,雖然大腿還是粗。不過這是鬥陣特攻開放以來,小美的第一個傳說造型,就別挑了(咦?)。甚至連雪寶都變成了兔寶,上次聖誕造型是真的很哭,這次我也覺得很酷。

這次的平衡影響還會不會有三坦陣容呢?答案是會的,新的三坦一補分別是:萊茵哈特、攔路豬、溫斯頓和禪亞塔。西遊記造型組分別代表孫悟空、悟能、悟淨和唐三藏。順帶一提,孫悟空和豬八戒的武器實在太帥了,很可惜三藏不是安娜扮演,不然就太完美了。

安娜這次看起來應該是不小心惹惱了誰,不然就是BZ覺得安娜出場率太高要教訓一下。這次的造型看起來時尚到無法理解,也無法理解爲什麼安娜會帶韓國面具。在猜想可能原本這套韓國傳統面具是要給D.VA穿,可是D.VA堅決不肯,美術表示畫都畫了只好給安娜穿。

D.VA除了機甲看起來有點像螃蟹、D.VA的裙子裡面多了條襯褲以外沒什麼缺點。

生生相错

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連辛梅塔也穿上了大紅旗袍,真的是很好險這旗袍是給你穿,這要是給小美穿上去,我大概又要哭了。你們別誤會,沒什麼特別意思,我也覺得很好看,不過小美可能穿不太起來。

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慈悲、閃光兩個的玫瑰刺繡都很有中國風。閃光除了鞋子很好看以外,甚至還有種她穿上黑絲襪的錯覺。慈悲的新造型也不錯看,只是女巫造型個人覺得還是略勝一籌。

炸彈鼠也毫無違和的把鞭炮掛身上,連炸彈、陷阱都變成紅色,一整個紅的明顯,地獄飛輪上面還有招財進寶四個大字。

壁壘機兵雖然是智械,也很應景的在身上貼了紅包紙,衛哨型態時看起來就像掛了春聯在身上,只差沒有豎個橫批在頭上。

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圖/鬥陣特攻活動宣傳影片

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接着是新年活動「搶得先雞」。

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這個活動是傳統的 CTF(Capture the flag)搶旗遊戲,場地在小美主場灕江天塔,不過場地的配置,物件和補血都略有不同。有玩過魔獸世界的戰場「戰歌峽谷」的人應該很快能理解,簡單來說一下規則:

另外要注意的是,在旗幟上奪旗的三秒,受到任何傷害則會中斷讀秒(重新讀秒)。如果被炸開推開小美冰牆頂開,甚至是被敵隊或是同隊夥伴推擠,都一樣會被中斷掉。

這新的活動個人覺得非常好玩,雖然一樣是可以打三坦一補,或是222配置打正規會戰搶旗,不過因爲獲勝條件不同,所以也多了一些傳統CTF的戰術。像是贏分龜點、四攻二守、單人偷旗、開大硬搶退場,可以是一種節奏很快的遊樂場活動。當然如果沒有戰術的話,很可能把對方殺翻虐慘了,可是最後比賽卻輸掉了。

搶得先雞個人給予滿高的評價,有機會的話再和大家分享一下心得內容。

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濟南2大三甲醫院齊聚高新東區?兒童醫院之後,市婦幼也有消息了

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近日,濟南市發佈一項規劃變更公示,涉及濟南高新區公共衛生臨牀中心項目,具體位置爲科創路以北、大正路以西、英才學院以南,屬於高新東區的範圍。

值得注意的是,公示中明確表示,濟南市婦幼保健院爲三個使用單位之一。而就在前幾天,濟南市兒童醫院也確定落戶高新東區,並公佈了具體位置,或意味着兩家三甲醫院齊聚高新東區。

仔細觀察公示的平面圖,我們還可以發現,醫療綜合樓擁有急診、門診、兒科門診、接種門診、發熱門診、腸道門診、精神科,以及住院部。猜測其中部分設施爲市婦幼保健院所使用。

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據瞭解,濟南市婦幼保健院成立於1951年,是濟南著名的三級甲等醫院,年分娩新生兒2萬餘名,佔濟南市區分娩量的三分之一左右。該醫院的老院區位於市中區建國小經三路2號,目前正在進行經十路新院區的建設工作。

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國家住都中心桃園「上林好室」社宅 統包工程決標

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國家住都中心於桃園市龍潭區「上林好室」社宅新建統包工程於今(18)日順利決標,將由「新宜營造工程有限公司、張弘鼎建築師事務所」統包團隊共同攜手打造,預計116年完工,爲桃園市再提供140戶社宅。截至今日,國家住都中心於桃園市已決標1,529戶,全臺累積社宅已完工及已決標戶數共3萬1,219戶。

桃園龍潭「上林好室」社宅,基地面積約爲2,769平方公尺,位於金龍路8巷20弄龍潭大池對面,鄰近龍潭國小、國中及高中,距離龍潭運動公園及國道三號約10分鐘車程,教育與休憩資源完善、交通便利。上林好室社宅亦規劃商業空間,提供便利服務,豐富生活機能,期許打造經營50年以上永續社宅。

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國家住都中心持續於全臺各地興辦「安居、好室」社會住宅,爲有居住需求的民衆,打造「寬心、貼心、安心」的三心社宅,歡迎優秀、經驗豐富的廠商加入社宅國家隊的行列,一起用社宅環島。

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圖/遊戲角落合成

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Riot Games 開發發行的 MOBA 類型遊戲《英雄聯盟》中,自 12.22 更新以來,對比賽開始時的 AFK 判斷進行了調整,如今在特定情況下可因隊友呆站,提前結束遊戲,嘗試便民的同時也引來抱怨。

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《英雄聯盟》是一款 5v5 的競技遊戲,缺少一個隊友會讓對戰處於極大的劣勢。爲了降低玩家飽受隊友掛機的困擾,12.22 版本在遊戲時間 3 分鐘前,如果一位玩家連續 90 秒都待在溫泉,隊伍就可以發起一次提前結束。

針對掛機玩家的警告,遊戲會在在 45 秒時,在聊天室傳送訊息需要動作的警告訊息。在 70 秒時,則會收到彈出式訊息。這對早早便整裝待發的玩家來說可謂喜訊,畢竟隊友真的不在的話,可以儘早重新展開對戰。

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然而,也有部分的人習慣在兩兵正式交戰之前去撒拋尿或喝口水,但礙於新版本判定 AFK 的時間太短,很容易就跳出警告,有玩家因此抱怨。

Reddit 用戶 Jhomas-Tefferson 便認爲新的 AFK 偵測系統的提醒觸發得太快了,表示自己玩提摩時,會在遊戲開始沒多久躲在草叢或其他地方保持隱身,直到小兵走到前線。只不過在這短短的時間裡,自己就會收到 AFK 的彈出警告,快得有點超過。根據 Jhomas-Tefferson 的說法,這種情況很容易反覆出現。

針對 Jhomas-Tefferson 的反彈,有網友也覺得惱人,指出自己在練習模式只是看個道具說明或是計算公式就跳出警告,特別讓人煩躁。

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另有人分享自己朋友的例子,稱其友人只是在三角草(tribush)偵查,也被判定 AFK。對於這樣迅速且突如其來的彈出警告,有玩家認爲會打亂進攻節奏,甚至導致被反殺。

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圖/Warner Bros. Japan Anime

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動畫《JOJO的奇妙冒險》第六部《JOJO的奇妙冒險 石之海》昨(28)日正式公開 OP 片頭曲,由曾經經手動畫第一部至第三部 OP 片頭動畫的神風動畫負責,官方同步公開「普奇神父」的負責聲優爲關智一(《Fate/Stay Night》吉爾伽美什)。

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本作 OP〈Stone Ocean〉由曾爲多部動畫獻唱的搖滾樂團「岸田教團&THE明星Rockets」,其主唱 ichigo 演唱。同時預定在 12 月 1 日發行數位單曲。

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來源:JOJO官網

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在今年早些時候,葡萄君曾經對《超異域公主連結 Re:Dive》(以下簡稱《公主連結R》)這款遊戲進行過報導,它本質上就是一款《刀塔傳奇》的換皮遊戲。

在《刀塔傳奇》之後,無論是在中國還是日本,將其玩法套用於自身的後繼者都鮮有較好的成績。不過Cygames研發的《公主連結R》卻通過將這種玩法作爲核心玩法的基礎上,用動畫對遊戲的啓動頁面、主頁面、任務界面、抽卡界面及角色技能釋放等進行包裝,使遊戲在角色和世界觀的表現上更加生動。

因此它得到了日本玩家的認可,在日本 App Store 遊戲暢銷榜中達到過最高第四名的成績。就在前不久,B站宣佈將代理《公主連結R》的國服,這足以說明它的遊戲品質。

《超異域公主連結 Re:Dive》加入了許多動畫,讓畫面更生動。

在它之前,很少有手遊產品在遊戲內添加大量動畫。這時,將動畫和遊戲相融合後,不會讓用戶產生不協調感受的UI設計方法,就顯得至關重要。從《公主連結R》在日本取得的成績來看,它的UI設計思路已經得到了日本市場的驗證。

就在前不久舉辦的CEDEC2018日本開發者大會上,Cygames設計部的遊戲藝術總監佐佐木拓夢、UI設計師齋藤友梨子以「《公主連結R》製作事例~以實現UI高速高品質爲目的的原型開發推薦」爲主題,分別發表了演講,詳細解釋了這款遊戲在開發過程中短時間內製作高品質UI的方法,以及UI設計師爲實現「動畫RPG」這一目的的研究方法和思考。

UI設計師齋藤友梨子、遊戲藝術總監佐佐木拓夢。

也正是因爲有了在頁面切換、用戶引導設計和畫面等方面的思考,才能讓這款遊戲在角色、世界觀表現上能夠展現出更加出色的魅力。

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動畫RPG所必備的三個UI設計技巧

首先,Cygames的演講者在現場解釋了“動畫RPG”這一概念,它包括以下三點:

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Cygames的演講者解釋何謂「動畫RPG」

針對「動畫RPG」的製作,UI設計需要做的,是在不給遊戲部分增加壓力的前提下嵌入動畫。而想要達到這一目標,則需要實現以下三點:

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《公主連結R》是一款循環設計的遊戲,用戶可以多次進入同一界面,進行多次重複操作,並可切換到不同的功能中。此時,頁面切換要解決的問題就是縮短遊戲的加載時間。因此,對應的的UI設計就要做到讓動畫簡單流暢,減少點擊次數和手指的移動次數,並達到快速切換的目的。

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首先要解決的問題是,徹底實現各頁面的隨意切換。《公主連結R》背景素材種類繁多,動畫、人物立繪、效果也較爲多樣。如果針對每個頁面來設計不同的UI素材,遊戲容量就會變得很大。因此開發團隊就製作出了在不同種類的背景下均可使用的設計。

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《公主連接R》中亮背景和暗背景的遊戲界面實例。在保證每個頁面均可辨識的情況下,保證UI設計的一致性。

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接下來要解決的是,針對不同的界面階層,調整通用素材的比例。《公主連結R》遊戲內的界面大致分爲三個階層。

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用戶經常能看到的故事頂部頁面等頁面爲第一階層,這一階層加大了專用素材的比例,使用了通用素材較少的動畫部分。

探索頁面等界面爲第二階層,這裡只准備必要的專用素材,其它的部分均由通用素材組成。而通用素材的佔比約爲60%。而第三階層則幾乎由100%的通用素材構成,通過減少非必要的專用素材數量來削減遊戲的容量。這樣的設計不僅縮短了遊戲的加載時間,還抑制了遊戲UI設計的重複性,從設計的角度解決了無壓力的頁面切換這一問題。

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在縮短了遊戲的加載時間後,第二個要解決的問題,就是要讓遊戲有易於上手的、不會令人困惑的設計,即讓用戶從任何地方開始都會立即明白該怎麼玩。而《公主連結R》研發團隊對不會令人困惑設計的要求,則是用戶不需要看攻略就能理解遊戲的玩法。其中包括以下三點:

遊戲開發團隊在經過驗證後,設計出了“任務-任務選擇-戰鬥-勝利-任務”這樣一套玩家預定操作路線。在研究了遊戲進程卡住的節點後,要在可能卡住的頁面上加入“角色能夠變強”的引導路徑。這樣就保證了無論發生怎樣的狀況,遊戲的主循環都不會終止。

當將角色強化作爲遊戲的主循環時,研發團隊對角色強化的遷移作了進一步驗證,設計出用於收集裝備的任務界面和用於使用已收集道具的角色強化界面,其目的是引導用戶能夠經常進入這兩個界面,並且讓他們毫不猶豫地不停進行循環操作。通過這兩個小循環,遊戲的主循環就不會出現停滯的情況。

遊戲的道具收集循環

遊戲的角色強化循環

之後,遊戲又進一步強化了「不令人困惑的設計」,爲了不讓用戶找不到之前的界面,遊戲中還採了彈窗設計。通過功能與基本頁面的一一對應,衍生功能通過彈窗進行摺疊,因爲不會跳轉頁面,所以也就不會出現找不到原界面的情況。這個設計的優點,是可以在同一個彈窗內使用多個頁面。

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另外,要在路徑中準備好解決問題的答案,比如引導用戶前進的按鈕爲藍色,通過標記讓他們知道哪些是未通過的內容。在通過多種方法引導後,用戶就會很清晰地知道接下來應該做什麼。

達成遊戲中嵌入動畫的第三個條件,是要做有魅力的畫面。關於這一點,研發團隊給出的答案是設計出一個讓人理解這就是動畫RPG的UI。在增加用戶在《公主連結R》中與角色、世界觀接觸的機會的同時,還要讓他們通過UI設計一眼認出這個遊戲。

這就需要通過UI設計,將角色的躍動感和個性儘可能地表現出來。爲此,遊戲的角色一覽頁面,並沒有採用小頭像表示的方案,而選擇了畫面更大,能夠展現角色衣服和姿勢的頭像。而藉助UI提高辨識度這一觀點,則通過將動畫作爲UI使用得以實現。

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另外,和世界觀相匹配的設計,也要符合動畫RPG的UI設計。具體來說,就是用動畫製作的UI設計時,要和單個角色的主線採取類似的處理方式。而角色的色彩搭配、遊戲內背景的陰影處理等,也要作爲UI色彩搭配和處理的參考。

高效製作高品質UI的具體流程

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除了UI設計外,此次演講還重點分享了《公主連結R》如何使用原型,快速製作高品質UI。

《公主連結R》在早期階段做過評價和驗證,UI設計方面減少了返工的內容,並通過不同視角的評價,提高了UI設計的品質。其目的是爲了最終能夠快速製作高品質UI。

在整個流程中,原型設計就是對角色保真度的選擇,具體分爲低保真度和高保真度兩種。前者用於初期階段能夠快速確認設計,而靠近開發後期時則需要製作高成本的高保真度原型,來確認更加細節的部分。《公主連結R》在製作過程中,爲了達到改善遊戲體驗來製作高品質UI,所以採用了高保真度的原型設計。

低保真度實例

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高保真度實例

不過,對於高保真度的原型製作來說,動畫品質的改善和編碼的必要性等問題上會花費很多時間。因此,這裡會採用Adobe Animate作爲解決手段。除了使用動畫工具解決這些問題外,使用內置工具將Flash數據移植到Unity中,也能實現原型製作的再現。

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而製作完的原型,因爲要通過多角度提升品質,所以要以交叉評論和A/B測試兩種評論來對原型進行評價。交叉評論因爲可以不限工種進行評價和驗證,按照設計師、設計人員/工程師、公司內員工這樣的順序進行操作,可以得到範圍更廣的評價。

而A/B測試,則是在交叉品類的基礎上,在兩個方案之間無法敲定時,隨機抽選公司內的員工,以問卷的形式進行。這種評判方式,適合判斷細微的設計差別時使用。

另外,關於導入原型設計時,應該考慮以下三點:

演講最後,項目組認爲,以動畫RPG這一概念爲基礎,爲了實現用戶所追求的東西,一邊通過UI的觀點進行摸索,一邊進行應對。像這樣,將遊戲性、角色、世界觀等方面的魅力最大程度上發揮出來,纔是UI設計師的工作。

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[文章來源:SGI&Gamer,遊戲葡萄編譯整理]

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Raji Subramanian曾在最知名的一些品牌和企業工作過數十年,近三年來她就職於位於舊金山的Opendoor公司。這家知名的住宅房地產數字平臺公司成立於2014年,在過去幾年中,該公司面臨着各種考驗,包括因疫情、房地產市場緊縮和抵押貸款利率上升而導致交易受到打擊,但作爲首席技術官,Subramanian知道如何排除一切干擾激勵團隊爲客戶提供服務。

“看看我們的賣家你就會知道,我們會讓他們的整個房屋銷售過程變得無憂無慮,而且我們會根據客戶的需求進行調整:一個簡單且值得信賴的過程。當你審視客戶旅程的時候,許多公司都說他們是以客戶爲中心的,但你可以通過查看影響客戶體驗的輸入指標而不是輸出指標來將這一點融入到自己的DNA中。因爲如果你開始關注影響客戶體驗的輸出指標,那就太晚了,你要向後回顧去進行審視。”

清楚地瞭解客戶需求,這要源於實踐和架構的結合,二者的結合推動了Subramanian所謂的卓越工程。

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“當我開始在Opendoor公司擔任首席技術官的時候,我和我的領導團隊所做的關鍵事情之一,就是爲技術組織設立了三大願景支柱,整個公司有一個更大的願景,但技術的作用首先是設計卓越性。第二,是如何爲平臺提供動力,第三,是如何投資創新。如果你深入研究每一方面就會發現,卓越工程是基礎。沒有它,你就無法完成另外兩項。”

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最近Subramanian和我們分享了她是如何建立多元化技術團隊、實現企業目標的紮實方法,以及新一代AI和機器學習工具是如何幫助提高生產力的。

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關於職業一致性:我的整個旅程都是圍繞數字化轉型和構建創新產品的。我始終致力於這兩件事。我曾經是Amazon應用市場和AWS的先驅成員之一,並在建立許多基礎和產品方面發揮了重要作用,促進了這兩項業務的發展。我擔任過很多單線領導角色,但在領導力方面始終到是圍繞着重要的事情展開的——也就是創造客戶價值和業務價值,這要歸結爲從客戶開始和從客戶結束,然後如此返復。如果你這樣做了,你就是在做重要的事情。

關於成功之路:作爲領導者,儘管困難重重,但仍要取得成功。我認爲對於一個領導者來說,成爲一個思考者和問題解決者來找出一條道路,是非常重要的。這並不意味着你總是能夠做到,但你必須多次嘗試找到方法,而不是什麼都不做。有時候,這也可能意味着你要重新規劃一條路徑,以及考慮你認爲你應該實現的結果是什麼,如果你能夠克服困難,你就能夠取得成功,然後你就會經歷一段非常不同尋常的領導力之旅。這並不意味着一路上沒有失敗,但你會找到克服失敗的方法。我在印度長大,父母告訴我的一件事是,只要你準備好面對後果,你就可以做任何你想做的事。作爲一名領導者,我和所有人都會分享這一點。技巧就是,如果你做好了準備,你就不會擔心後果,並且你知道事情產生後果是可以接受的,那麼就沒有什麼可以阻止你解決任何你認爲重要且真正重要的問題。

關於客戶至上:如果你看看Opendoor公司的發展歷程和我們的運營原則你會發現,我們最關心的事情之一就是客戶至上。一切都是以客戶開始和以客戶結束的。這就是我們的基礎。如果你做不到這一點,那麼其他一切都不重要。我們有兩種方式來解讀,首先是從客戶那裡得到反饋。當你從客戶那裡得到反饋的時候,你首先要了解你想要爲客戶提供利益的結果是什麼,然後返回去,將其中不同的點連接到解決這個問題的產品和方案。然後歸結爲明確的問題,也就是正在爲客戶解決什麼問題,把整個戰略和路線圖串聯起來,繼續前進。這就是爲什麼向後工作比向前工作更加有效。

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關於多元化:你會發現,有很多關於多元化的討論一直在進行中。一方面,每家企業都有專注於多元化的團隊,到目前爲止,我們都知道多元化對於企業成功的重要性。我們有很多多元化的舉措,因此在董事會層面,多元化正在加強。我一直深入參與其中,甚至在組織層面,我們也創建了足夠多的論壇,讓員工聚集在一起,並擁有成功的支持網絡和基礎。但我們需要將各個層面的單點連接起來。因此,董事會的多元化需要轉移到高管層的多元化。我對此做了很多研究,查看了數據,雖然多元化已經受到如此多的公衆思考和媒體關注,但如果你把多元化降低一級,那麼就無需轉化爲高管職位。這一點至關重要,因爲企業的日常管理由最高管理層乃至更低級別的高管負責,這需要從兩個層面開始着手,以便你可以把很多個點連接起來。

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關於早期AI的採用:自AI和機器學習誕生以來,我們一直是這方面的先驅,我們利用AI徹底改變了房地產行業——特別是在全國範圍內的房屋定價方面,這是一種非常定製的客戶個性化產品。更引人注目的是,我們通過創新來改造和重塑這樣一個非常傳統的行業。我發現,企業通常會沿着三種不同業務流程開展運營:發明、實施和優化。發明者利用技術來嘗試新的想法、嘗試新的價值主張、並投入其中。一旦找到適合市場的產品,你就可以擴大規模、建立基礎、部署生產線,然後當業務達到一定的成熟度時,就會進行優化。我給領導者的建議是,新技術領域的出現是爲了創造顛覆性的手段。因此,我們很容易沾沾自喜,進入實施和優化這個區域。但現在是重新設定和重新思考願景、戰略和路線圖的時候了。這不是要增量重置,而是從根本上重置。因此,我認爲企業需要重新構想他們的做事方式了,無論是改變客戶體驗、交付工作和生產力,還是在顛覆任何行業的同時實現卓越運營。我會沿着生產力和卓越性來看待這件事,改變客戶體驗,顛覆房地產行業,然後再次重新發明。這樣做的企業,一定會蓬勃發展。

雷亞《Cytus II》曲繪疑抄《魔法風雲會》卡圖 網諷致敬過頭:當牌佬不玩音遊?

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臺灣本土遊戲大廠雷亞遊戲(Rayark)日前承認在遊戲圖像內容部份,導入自動生成式 AI,但澄清並未因此解僱美術團隊,近日又再爆出旗下音樂節奏遊戲《Cytus II》其中一首歌的圖片,被網友指控抄襲知名集換式卡牌遊戲《魔法風雲會》(MTG)。

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《Cytus II》是雷亞在 2018 年推出的音樂手遊,延續前作遊戲方式,採動態判定線上下來回掃描,另添加新的拍點種類,如跨頁拍點、菱形拍點等,每首歌都有對應旋律曲風的插圖。

遊戲中國網友銀狐V933 本月 13 日在 bilibili 動態分享,發現《Cytus II》其中一首作曲家 SIHanatsuka 的〈Urgency〉,曲繪的一隻帶翅雙頭怪物舉起不成比例的兩隻手,疑似與《魔法風雲會》的卡牌「夢魘異音布瑟拉」(Brisela, Voice of Nightmares)構圖一樣。

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圖/MTG、雷亞遊戲、銀狐V933

盒马都有什么好买的?

「你以爲AI跑圖是雷亞的底線?」銀狐V933 表示 AI繪圖不可能如此客製化,很明顯是貼上去原圖描出來,他酸說雷亞現在爲擺脫 AI 爭議,直接撿現成的創作,「抄到萬智牌頭上去了,真當牌佬不玩音遊啊?」

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圖/bilibili

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其他網友也看出連手指的扭曲形狀都是完全一致的,「這沒有借鑑我是不信的了」「錯啦,致敬嘛」「非常好致敬,繃來自因特」,也有人認爲雷亞近來爆出爭議後,最輝煌的時代已經過去了,「已經對雷亞失望透頂」

圖/bilibili

還有老粉非常失望,說恨鐵不成鋼,「本來沒有理由把美工整走,現在可以光明正大的用ai了」

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圖/bilibili

圖/bilibili

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頂獵不是夢!EA申請多人遊戲「自動教練專利」 AI分析玩家表現提升電競水準

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冬日镇守府

EA 旗下擁有許多知名遊戲,其中不乏多人對戰、技能導向的遊戲模式,因此 EA 正爲玩家們開發一項新技術,來拯救那些在遊戲中遇到瓶頸的人們。

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圖/Apex Legends Beast of Prey Collection Event

EA 最近提交了一個遊戲「自動教練系統」的專利,其運作方式非常直白,首先會識別多人遊戲中玩家的錯誤,然後分析可能導致錯誤的問題所在,接着透過半隨機的計算,給予玩家改善的建議。若此項開發順利運作,將有效提升整體玩家的競技水準。

圖/Apex Legends Beast of Prey Collection Event

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這個專利十分依靠系統生成性能模型的能力。蒐集玩家遊戲中的數據,包括瞄準射擊(ADS)和傷害量等等,再根據那些資料來制定每個玩家適合調整的方向。

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圖/Apex Legends Beast of Prey Collection Event

從《泰坦降臨》、《NBA LIVE》、《FIFA》到各項競技遊戲,EA 本身有着大量的多人射擊遊戲,雖然還不清楚會在哪些遊戲實行這項系統,但在專利申請的內容中重複提到如槍械、手榴彈的字眼,藉此猜測最有可能的是《APEX英雄》、《戰地風雲》等 FPS 遊戲。

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圖/Apex Legends Beast of Prey Collection Event

當然也有可能出現在接下來的單機遊戲如《星際大戰 絕地:倖存者》,不過效果就沒那麼顯著,畢竟在這種以故事線爲主的遊戲中,如何以自己的步調享受遊戲纔是最重要的。

圖/Apex Legends Beast of Prey Collection Event

目前還沒有更多關於這項技術的消息,詳細只能等到 EA 的正式公開了。

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杭州:調整住房限購範圍,除主城區外不再限購

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新京報訊 (記者寇德娜)10月16日,杭州市發佈《關於優化調整房地產市場調控措施的通知》(簡稱《通知》),在加大保障性住房建設和供給、優化住房限售政策、加強住房信貸支持力度、優化住宅用地供應、強化預售資金監管和規範房地產市場秩序等8個方面做出了規定。

其中,《通知》明確,杭州市住房限購範圍調整爲上城區、拱墅區、西湖區、濱江區。杭州市戶籍家庭在本市限購範圍內限購2套住房;非杭州市戶籍家庭在其市區範圍內有繳納城鎮社保或個人所得稅記錄的,可在杭州市限購範圍內限購1套住房。參與杭州市限購範圍內住房司法拍賣的競買人,取消“須符合本市住房限購政策”限制。

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在加強住房信貸支持力度方面,《通知》提出,人民銀行浙江省分行指導浙江省市場利率定價自律機制,研究落實杭州市差別化住房信貸政策和降低存量首套住房貸款利率政策。對職工使用住房公積金貸款購買二手住房的,二手住房房齡與貸款期限合計年限由不超過50年延長至不超過70年。

此外,《通知》要求,加大保障性住房建設和供給,提高保障性住房在住房總供給中的比例,加快解決工薪收入羣體住房困難,推動建立房地產業轉型發展新模式。

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7.98萬/平!朝陽前葦溝「中建·璞園」新售樓處樣板間開放

7.98萬/平!朝陽前葦溝「中建·璞園」新售樓處樣板間開放

近日,位於朝陽前葦溝的「中建璞園」售樓處搬到了項目實際地塊位置,感興趣的鐵子們別跑錯咯~~

項目戶型面積段74-125平,新的售樓處開了三個樣板間:88和99平三居、125平四居。

指導價7.98萬/㎡,總價區間約590-998萬,周邊新房中海首開拾光裡,指導價7.4萬/平。

中建璞園已於上個月2號開盤,開盤前一天晚上北京限房不限貸政策落地,首期開盤認購即超300套,實在是火爆~~

略略略
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區域羣已建,加微信yansufenshen163或掃描文末二維碼,備註“朝陽”

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項目規劃了南北兩個地塊,4-8層的洋房,是目前朝陽高得房率的洋房項目。

白家莊小學和北京八十中兩所實力學校也確認落地,周邊配套將逐步完善。

一起來看看戶型圖~

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74平兩居,南北通透,戶型方正,U型廚房設計,共184套房。

88平三居,南北通透,戶型方正,U型廚房設計,南向面寬7.2米,雙衛設計,共256套房。

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99平三居,戶型方正,南向三面寬達9.8米,U型廚房設計,配有獨立的家政間,共448套房。

125平四居,全明格局,南北通透,南向三面寬達12米,餐客廚一體,廚房U型設計,共80套房。

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交通方面,項目周邊沒有地鐵,但駕車上機場高速和第二機場高速都很方便,去往望京、國貿比較快捷。

商業方面,周邊現在尚無大型商業,需要依賴於順義的溫榆廣場、榮和廣場、歐陸廣場、中糧祥雲小鎮、沃爾瑪山姆會員店等等商業。

教育方面,區域內匯聚了哈羅、ISB(順義國際學校)、德威、青苗等北京市的 17 所國際學校,國際教育氛圍濃郁;國內學校則有東北師範大學附屬中學朝陽學校等學校。

地鐵永別了!《電馭叛客2077》團隊解釋為何刪減預告中的內容 主因「品質未達標」

地鐵永別了!《電馭叛客2077》團隊解釋為何刪減預告中的內容 主因「品質未達標」

每一款遊戲在開發過程中或多或少都得要捨棄一些內容,尤其是像《電馭叛客2077》這類規模龐大主打自由度的開放世界遊戲,即使如此,不少粉絲依然期望看到一些遭到刪減的內容在未來以某種方式重新回到遊戲中。

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不過,CDPR 團隊任務設計師 Paweł Sasko 最近在 Twitch 平臺進行實況時,則再次希望粉絲們不要抱持着這樣的期待,並解釋了這些內容會遭到刪減其實都時有原因的。

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圖/PaweSasko、CDPR

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在最近的這場 Twitch 實況上,一位粉絲向 Paweł Sasko 詢問了「如何以充滿尊重的方式呈現刪減內容,而非暗示這些內容比實際推出的版本更棒。對於這個問題,Sasko 先是擺出了奇怪的表情,接着便解釋了這些內容當初會遭到刪減一定是有原因的。

「未被採用的內容之所以沒被採用總是有原因的。當你實際開發一款遊戲時,你身爲設計者的職責就決定哪些內容該被保留到遊戲中。這就是你的責任所在。當某些內容太過貧弱、當品質未達到標準……你就能看出不可能讓這些內容達到與遊戲中其他十分之九的任務、地點、遊玩要素等內容相同的水準。我們身爲設計者的職責,就是說出『這些內容不夠好』或『這些內容夠好』。我認爲一定得記住一個重點,那就是如果有內容未被採用,一定有着背後的原因。」Paweł Sasko 表示。

圖/@EmeraldEnvoy

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備受期待的《電馭叛客 2077》在 2020 年底正式上市時因爲各種技術表現問題引發了不小的爭議與風波,不少玩家可能會認爲某些遊戲內容似乎都沒有達到設計者口中的品質標準,一直到 CDPR 團隊持續爲本作推出了各種修正與更新後,《電馭叛客 2077》才漸漸成爲了一款穩定的遊戲,但本作的發展似乎也完全出乎設計者意料。

對於多年關注本作的粉絲來說,《電馭叛客 2077》最終版本似乎刪減了不少曾經公開過的內容。就在首支遊玩展示中,玩家角色 V 的創建選項中包含了「兒時英雄」以及「影響人生的重大事件」等更加細緻的背景設定。

駭入和竄網等機制原本應該要更加深入,而非向最終版本那樣純粹的點擊觸發。夜城的 NPC 們應該要有獨特的作息,V 甚至還能邀請特定 NPC 回家好好「聊聊」。然而,許多這類曾一度出現在遊玩展示的內容最終都沒有被保留到《電馭叛客 2077》的上市版本中。

另一個常常引發玩家討論的刪減內容,就是夜城的地鐵系統,粉絲們似乎也不該期待能在未來的更新或 DLC 中看到這個要素。在迴應相關傳聞時,CDPR 社羣總監 Marcin Momot 證實了他們並沒有打算針對地鐵系統相關的決策做出改動,未來也沒有打算由重新加回遊戲中。

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雖然這些刪減內容可能不會迴歸,但這並不代表《電馭叛客 2077》無法獲得其他新內容。就在最近,CDPR 和 NVIDIA 一同展示了即將加入《電馭叛客 2077》的「光追超頻模式」,爲本作帶來更加逼真的光線追蹤表現,並宣佈將會在下週推出。另一方面,《電馭叛客 2077》的首個大型 DLC 擴充內容「自由幻局」目前仍然還在開發中,官方也預計將於 6 月公開更多消息。

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圖/PaweSasko

參考資料:The Gamer

責任編輯:芋仔

Joeman九件事:主持棒的另一端 小熊Yuniko專訪

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圖/作者提供(下同)

有在觀看《英雄聯盟》LMS的朋友應該都知道這個比賽有一位相當漂亮又專業的賽事訪問主持人-「小熊」,小熊除了能很好的掌握訪談節奏外,有時也會針對不同的選手或來賓準備特別的問題,而在專業表現的另一面,她同時也是一位擁有極高人氣的電玩實況主,往往每次開臺都能達到5000人以上同時在線的熱潮,而在實況中的她情感濃烈也極富幽默感,嘻笑怒罵中與觀衆養成了獨特的交流風格。

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在這次訪談前我其實沒有跟小熊見過面,我對她最一開始的印象是2014年左右,她是一位《爐石戰記》的實況主,也會播一些爐石的相關比賽,但這樣類型的女實況主其實相當多,當下對她也沒有特別的印象,來來去去,許多人幾個月後就銷聲匿跡,後來再看到她的時候就是LMS的比賽專訪了,一開始的她還有些生澀,但幾個月過去就進步非常多,同爲電玩主持人的我非常佩服,因爲LMS這個舞臺要站穩是非常不容易的,我自己也有幾位朋友應徵過這份工作,也都是懼怕壓力而不了了之。

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現在的小熊無疑是電競與電玩實況圈的佼佼者,但她這一路走來背後也有一段相當辛苦的過程,這次就讓我們來跟她聊聊這些故事。

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小熊在LMS亮眼又專業的表現令人印象深刻。

Joeman九件事:小熊Yuniko專訪

Joeman問(以下簡稱問):近期LMS的工作告一段落,你都在忙甚麼呢?

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小熊答(以下簡稱答):最近時間比較多可以開實況,除此之外我也會去上一些課。

問:可以跟我們分享一下是甚麼課嗎?

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答:主持課,你要不要一起來?但你可能會覺得很無聊,像今天就是一位名模來教我們,她說我站不夠直,還教我一些走路的姿態。

問:有觀衆在聊天室說你在上直笛課?

答:哈哈哈,要不要我分享幾首給你厲害的喔,聽了真的回不去喔。

(於是小熊貼了直笛歌連結,慎入。)

問:這音樂聽起來很像是出殯會放的伴奏…所以最近都在練這個?

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答:沒有啦,這就只是一個小興趣,沒有很認真在練這個。不過我有問老闆Mistake願不願意幫我出直笛單曲。

問:…我們還是進入正題好了,雖然現在大家都知道你LMS主持人的身分,但其實你當初也曾經作過好長一段時間的《爐石戰記》實況,可否跟我們聊聊當初進入實況的故事?

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答:以實況主來說,我可能是第一個這麼事業導向的人,那時候我大學快畢業,要開始找工作,但我又很不想正正經經的工作,當時我剛考到導遊執照,不是去飯店就是去旅行社,但我很愛打電動,想要進遊戲產業,那時候暴雪剛好在徵主播賽評,我就去應徵,第一階段的人氣投票其他人都好高票,才發現我同時跟很多知名的主播賽評一起競爭,這些人都有在開實況,所以我決定也來開。

一開始小熊實況經營的項目是暴雪的《爐石戰記》。

問:你說的事業導向是爲了要應徵主播賽評纔開始開實況?

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答:對,然後一開就回不去了。

問:所以那個時候你《爐石戰記》是玩很兇的?

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答:我非常着迷,我記得我剛開臺的時候我的法師勝場數有嚇到觀衆,他們很訝異我竟然是這麼愛玩爐石的女生。

問:你開始並非爆紅型的實況主,是怎樣的動力讓你撐下來的?

答:那時候其實觀衆不太來,非《英雄聯盟》類型的實況主要紅都比較難,我當時最慘觀衆只有10幾個人,後來好一點是76到100,認識一些實況主之後會到600、700。

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問:你剛提到76這個數字,怎麼這麼具體?

答:我非常確定,因爲那個時候大家只想看我打爐石,但我也很愛玩英雄聯盟,我很希望大家看我玩英雄聯盟,但因爲我觀衆客羣的關係,只要我一玩英雄聯盟,人數就會掉很多,有一次我打英雄聯盟前有600個觀衆,結果一打完只剩76個人,我當時心情非常沮喪,在我心中非常中槍。

問:當時你經營《爐石戰記》雖然有一些轉播工作,但錢應該不多,你會不會覺得很難熬?

答:那時候我已經快畢業了,我那時候蠻難熬,但我知道這是我會很想要做的事情,所以我沒有放棄。

問:你說實況主這個部分?

答:就是這個產業,如果我今天不開實況,安安分分得當個電競主持人我也很開心。

問:聽說當時你還有打工,所以是白天打工、晚上實況嗎?

答:對,因爲一般的工作不太能讓我接實況案子,像一到五一定要上8小時,如果服務業排班六日又要上班,根本不可能配合我的實況,所以我就去摩斯漢堡當工讀生,由於摩斯漢堡還蠻要求工時的,我爲了晚上可以去跑通告,所以我就會接開店班,就是早上6點,還要擡一些鍋碗跟煮湯,超重超累,但我還是去做。

問:這樣白天這麼累,會不會晚上開到睡着?

答:我都是早上6點上班,大約下午2、3點下班,然後先回家睡一下,晚上再跑通告。

問:所以摩斯這份工作主要是支持你當時的經濟來源?

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答:我那時候賺錢是賺辛酸的,就只是有一份薪水可以讓我付房租,在臺北有一個小空間在臺北開實況,然後剩下一點點生活費。我覺得在金錢上蠻痛苦的,因爲女生有一些買鞋子跟衣服的需求,我記得那時候跑活動還會被觀衆問說怎麼又穿這一套,我心想:「我就沒錢買衣服,你們想怎樣!」

問:那你當時會公開跟觀衆說你沒錢買衣服,請大家贊助一下嗎?

答:我沒有講,我那時候的說法是:「我是個不愛打扮的女生。」但其實我也是愛漂亮的,還是希望自己可以很好看。

問:我找了一張當時你在播報《爐石戰記》的照片,這是你當時播TVK的畫面…

答:哇哈哈哈~我那時候還戴牙套,好懷念喔!

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小熊曾經播報了很長一段時間的TVK賽事。

問:你穿的這件衣服是很猛的衣服耶!

答:我剛開始開臺的時候是想營造一個女神形象,就是老孃長得漂亮又敢露。

問:所以「敢露」曾經是你實況的賣點之一?

答:沒有啦,這件衣服是個意外,照理來說(胸前薄紗)那塊應該是在上面一點,但本人過瘦,所以它就往下掉了…

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問:你當時經營《爐石戰記》這麼久的時間,有沒有甚麼故事是你比較印象深刻的?

答:當時發生了一個很大的事件,算是我的轉捩點,這件事鬧得很大,那時候有一個很有名的女選手叫MagicAmy(下稱Amy),那時我開臺開到一半,Amy發現我,覺得我蠻好笑的,她就Host我,那是我第一次實況人數破千,所有知名的國外爐石實況主都來我臺裡,我人數就一直往上飆,因爲大家都想跟這些實況主聊天,這件事幫我打開了一些知名度,結果後來Amy被踢爆根本不是女選手,是個男的,而因爲我跟Amy常常私底下常聊天,所以我非常傷心,我傷心的不是他是男的,而是這件事爆發後他跟我斷了聯繫,他可能心裡覺得我會恨他,但其實我不會,我還是很感謝他,即使他是男的。

問:你說的Amy是男扮女裝還是性向比較傾向女生?

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答:他是找他女朋友開視訊,但一切都是他在經營的。

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問:你說私下有跟他聊天是跟這個男生還是他女朋友?

答:我們是用訊息聊天,他會傳影片給我,是個女生在玩貓,但我覺得那應該是他女朋友。

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問:有沒有可能這個男的也偷偷喜歡你?

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答:…反正這件事情爆發後我們就沒有再聯絡了,我很難過。

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問:來跟我們聊聊另一個轉捩點,你後來去應徵了LMS主持人,過程是怎樣的故事?

答:那時候某一個夜晚,我的臉書收到了記得的邀請,我心想「這不是記得老師嗎?」,那時候記得跟我說無意間看到我的實況臺,發現我蠻喜歡玩遊戲的,問我說有沒有意願試試看應徵LMS主持人,但是就是明天!所以我完全沒有時間準備。

問:那第一次去面試是怎樣的情況?

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答:這真的是要罵死Xargon,那時候去面試的有很多圈內的女生,當時Xargon還是電競館館長,他就到處招呼,但就不理我,我就一個人坐在最旁邊。

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小熊與另一位知名實況主Xargon後來也成爲了好朋友,甚至以兄妹相稱。

問:所以他那天押錯寶就對了。

答:也不是押錯寶…他後來還變我哥。這件事情我還一直拿來調侃他:「怎麼樣阿,不是說我沒救了?」

問:所以那天面試你既沒有準備,官方的人也不太理你,你當下什麼感受?

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答:對,我覺得很緊急,那時候我也覺得我可能不會上。

問:後來聽說有第二次面試,是怎樣的故事?

答:我還記得第一次面試後的春季賽我大哭了一場,因爲面試完後就再也沒有聯絡我,我就看着春季賽賽事很熱血,我就哭了,我還跟當時的男朋友說:「我好想要在這個舞臺。」結果三四天後,Garena的主管就打電話給我,叫我去第二次面試,說原本錄取的女主持人看完春季賽開賽後覺得壓力很大推掉這個工作,後來我就順利成爲LMS主持人。

問:接下來要跟你聊,你成爲了LMS主持人雖然很開心,但因爲暴雪與Riot畢竟還是競爭對手,等於是你經營了很久的《爐石戰記》可能要放棄,那時候是不是非常掙扎?

答:我當時非常非常的掙扎,我也很捨不得,但我知道我不能那麼貪心兩邊都想要,我有跟那時候的主管爭取,但沒有成功。然而那時候我還在摩斯漢堡打工,而Garena就直接說主持人是正職工作,有月薪、休假、勞健保,這對我來說是非常大的助力,等於我終於進入了最愛的產業又有穩定收入,也可以影響家人對我的看法。所以我很掙扎,我也去找了暴雪的同事討論,他也捨不得我,但暴雪的模式比較不一樣,沒辦法給我固定月薪,我最後猶豫了很久,還是選擇去了Garena。

問:那你當時怎麼跟你的爐石觀衆溝通這件事?

答:他們其實非常難過,我那時候應該有損失一大票觀衆,我不知道觀衆怎麼想,但我相信有部分觀衆覺得我就只是想紅,但我真的不是這樣,如果爐石也有一份穩定的收入,我也願意。

問:所以你拿到Garena的這個工作後,家人對你有比較放心嗎?

答:我那時候也不太知道怎麼跟我爸講,我就跟他說我是婚禮主持人,他還說:「好棒喔,有穩定工作了!」,我爸直到最近才知道我不是婚禮主持人這件事情。

問:你開始LMS的主持工作後,是如何面對酸民與惡意言論?

答:我一決定要接這個工作後,我就知道會面對到這些事情,當時我的主管也跟我說:「因爲只有你願意被罵。」所以我才接到這個工作,我也不知道要不要開心。我記得那時候我每天晚上都哭,每天都在發道歉文,每次都問錯問題,但我心裡會一直想說有天你們會喜歡我,這是牛排講過的話,我覺得非常有道理。一開始大家都會罵,開始有進步後,我發現那些罵我的也不吝誇獎我,會私訊說我說表現OK,但哪裡可以改進,我覺得對我來說是一種安慰跟成就感。

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初登板即要面對上萬的線上觀衆,小熊的壓力是旁人難以想像的。

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問:我有去看了你一年前跟現在的主持影片,你的進步是非常大的,可否跟我們分享一下賽事類的專訪你是如何準備的?

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答:其實我也花了一些時間,我後來發現很重要的是要了解選手,我一開始不瞭解選手個性,所以問題都很官腔,但像訪問小安這樣的選手,大家都不想聽他認真講話,那我就知道我今天就不要問他戰術了,我會直接問他怎麼今天一直死,他就會用他的風格回答。

問:你現在走在路上會很常被認出來嗎?

答:在特定的地方會,比如說光華商場、捷運站。

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問:那被認出來你會心中竊喜還是覺得很麻煩?

答:我會很開心,因爲目前遇到的都蠻有禮貌的,跟聊天室裡的不一樣,哈哈哈!

問:那還有沒有日常生活中的改變令你印象深刻?

答:有一次我真的超想死的,因爲我有點脊椎側彎,所以我有整骨的習慣,你知道整骨就是摸你的背、然後幫你推,結果整完之後他就問我說:「你是小熊嗎?」

問:整骨師男的女的阿?

答:男的阿!

問:你敢給男的整骨?

答:誰知道,我整骨還要挑女醫師是怎樣?

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問:那有沒有甚麼粉絲的舉動令你比較印象深刻的?

答:每次被問到這個問題我都回答同一件事,在一年半前,我還很不紅,觀衆還很少的時候,那時候我有一批很支持我的觀衆,那年的生日,我在摩斯打工,被排到夜班,所以下班回到家時已經很晚,我打開直播的聊天室,因爲有時候會有人在那邊聊天,我就打了一句:「安安,有人在嗎?」,然後就瞬間噴出很多帳號開始祝賀我生日快樂,我超感動,那陣子其實有想要轉行,就因爲這次讓我支撐下去,我就覺得有人在等我,不能放棄。

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問:你提到了一個我也想問的問題,就是像你這樣漂亮的女生其實有很多出路,這近三年來比較辛苦的時候有沒有考慮過要轉行?

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答:我如果要轉行絕對不是因爲我漂亮,我那時候真的覺得撐不下去,因爲每個月有時候只賺一萬多塊、有時候兩萬,我覺得好痛苦,然後當導遊其實非常賺,尤其是女生,我就很猶豫要不要轉行,但發生剛剛那件生日的事件後,就決定持續下去。

問:你訪過許多來賓跟選手,有沒有哪位是你比較印象深刻的?

答:叉燒吧,我訪問完他後就變好朋友了,他真的很好笑,跟他蠻合拍的。他講話一針見血,會講到你心裡去。

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問:跟我們聊一下這一路走來,跟家人的溝通?

答:我一開始就騙他們說是婚禮主持人,然後他們就覺得很不錯,直到我上「國光幫幫忙」才被發現,那時候整個爆炸,我爸就很擔心我,覺得我這圈子又好像演藝圈。但他們還是蠻支持我的,我覺得我爸媽最好的就是不會限制我去做什麼。

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問:除了電競、電玩的節目外,還有沒有其他類型的節目是你想要主持的?

答:我覺得我都可以試試看。

問:有沒有認真考慮過要Cosplay李星?

答:怎麼可能阿,神經病。

李星是目前小熊的知名main角。

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問:雖然李星原始的Skin裸上身,但其實他也有有穿衣服的Skin,真的不考慮Cos嗎?

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答:你說龍的傳人那套,但其實很多衣服我穿都會像高中的運動服,而且多麻煩,那個頭髮怎麼辦?

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問:你自己有覺得你像Xargon嗎?

答:我其實覺得某些角度蠻像的,都瘦瘦的、鼻子大大的、戴眼鏡。後來我爸有知道這件事情,他非常生氣,因爲他覺得兄妹的這個稱謂很噁心。

問:你一開始的ID「小熊殺手Chi」的典故其實是來自於安妮,但後來Main角怎麼變成了李星?

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答:我那時候要開始轉型開英雄聯盟,但又覺得自己沒有特色,於是我就想說我來玩Jungle好了,因爲玩Jungle的女生很少,我問了一些選手可不可以教教我幾隻,他們就說如果我李星練成了,一定很猛,於是我就開始練,那時候小號的李星練了應該有快1000場,結果一直被路人罵死人妖。

問:你小號的ID也叫小熊殺手嗎?

答:沒有,那時候我的小號是很女性化的名字,想說積分戳人比較不會被罵,結果發現現在積分根本就沒人在管你是男是女,你知道以前網路線上遊戲,女生是多麼高尚的一件事情,像魔獸世界:「你要一雙鞋是不是?給你給你!」,結果現在是妹子我照噴。

問:你喜歡甚麼特質的男生?

答:瘋的時候可以一起瘋、靜的時候可以靜下來,每天在一起都很快樂,然後貼心一點。有一些在螢幕前認識我的男生,以爲我隨時隨地都超級High,他們就會一直講笑話,我就會覺得:「Oh my god,可不可以讓我休息一下。」可不可以不要再搞笑了。比如說我下班,有搭檔跟我一起坐計程車回去,我會覺得你可以跟我聊天,但不要怕尷尬而硬要生一些話出來。

問:除了主持跟實況,未來這幾年有沒有甚麼不一樣的規劃?

答:有,現在還不能透露!但我相信觀衆應該會喜歡。

問:最後一個問題,有沒有甚麼話想要對你的觀衆說?

答:這我要想一下…難得有機會可以在不是我的臺對觀衆講話,我真正的老觀衆,從我一開始開實況就跟到現在,無論我換了甚麼工作,經歷了一些事情跟謠言,比如說被攻擊,每次我想要放棄的時候動力都是你們…我覺得有一羣人在等我,就好像你死掉之後會有誰到你的墳送花?如果粉絲專頁關掉,會有多少人真心替你很難過?這一路上陪我的人…可能家人都沒有觀衆瞭解我,因爲觀衆是真正看我從一開始開臺到現在,他們真的比家人還了解我現在的狀況,甚至更懂我的個性。

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以上是這次的訪談,有一些比較零碎、口語化的細節在此專欄中略爲潤飾或省略,若各位讀者想更深入瞭解也歡迎收看影片版的《Joeman九件事》

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※更多網路紅人訪談節目請至我的Youtube頻道《Joeman九件事》

【生活快門】起居空間的一頁風景

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如果可以自己作主,你想要住在怎樣的房子。馬斯洛五大需求裡最底層的生理需求,「家」不僅是吃飽穿暖、安全可靠的庇護所。若純就外觀形式來看,不同年代衍生的建築需求,照料生活起居的空間環境,各自有其時代意義。

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▲ 高雄市左營區《果貿社區》 分享

集合式住宅

左營《果貿社區》離高鐵站不遠,散步過來的距離剛剛好,走過大江大海的叔伯嬸姨們,渡海來臺落腳生根的家,在南加州常年定居的亞洲影后歸亞蕾,這裡也是她的孃家。

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其中《果貿社區》有兩座半圓弧形建築,將兩棟大樓相映合成一個同心圓。走一圈有不少眷村味美食值得打牙祭,我最愛它的人氣早餐店,「美紅豆漿」、「來來早點」、「寬來順早餐店」都好吃。

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▲ 人去樓空等待改造的臺中《清水眷村文化園區》|2015年攝 分享

平房眷村

關於眷村保留的文創發展,某位任職文化局長的官員這麼說過:「最後不就是文創咖啡店,不過比7-11好些。」說來諷刺但挺真實的!

舊名爲信義新村空軍眷舍,名列全國13處眷村文化保存計劃之一,經過整理清水園區的房舍煥然一新,目前提供眷村文化展示及藝文展演空間,不少民衆來此遊玩參觀,連帶前去藝人宥勝在清水打造的夢幻宅,但我最愛的其實是食指大動、口水直流的阿財米糕。

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▲ 混着泥巴與稻草的早期爛泥牆面 分享

傳統農舍

一座頹圮老舊的屋舍,爛泥巴、稻草梗的擋風牆,靜靜佇立在三峽的山腳下、大樹旁,不知裡頭住的是怎樣的人家,過着簡單純樸的生活。

想像當年胼手胝足撐起這個家的長輩,歷經數十載寒暑、春夏秋冬,歲月時光緩緩流逝,遮風擋雨的家,總會點着一盞燈守候,等待歸鄉的遊子,回家。

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▲ 貨櫃屋可當臨時居所也能是街頭展示區 分享

貨櫃屋

建造成本低、工期短的貨櫃屋,經過組裝、堆疊、綠化的改造,瞬間成爲百變的展示區或營業商家,也是倉儲庫房和避難所,多元化的空間場域經由設計裝潢後,貨櫃市集、觀光工廠、餐飲據點、鄉間民宿,往往搖身一變成爲人氣打卡熱點。

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例如:嘉義有全球首間超美貨櫃 IKEA,工業風裝潢、白色戀人系;由40個貨櫃組成的親子樂園,吸引不少趨之若鶩的民衆前往臺南貨櫃公園。

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▲ 微風下光影流動的生命紀念園區 分享

生命紀念館

是朋友呢

那年我甫退伍開始就業不久,幾回南北的車程探望後,凌晨的一通電話,先父於此長眠,離苦得樂一路好走,解脫了,而我,成爲一個沒有爸爸的兒子。

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這處原先是納骨塔與土葬區,經過規劃改建爲現代化建築外觀,莊嚴、簡樸、明亮及乾淨,面向一片無敵海景。最近媒體報導:這間《生命紀念館》成爲國內首座殯葬設施結合太陽能光電的示範點。

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淡海新市鎮。圖/591實價登錄提供

買房很多人首選都是重劃區,看中的就是完整區域規劃及發展潛力,591實價登錄統計今年前三季全臺重點重劃區成交情形,發現以往被戲稱鬼城的「林三淡」華麗轉身變成交易熱區,其中淡海新市鎮更是成交易冠軍,今年已有破千件成交紀錄,十分驚人。

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根據「591實價登錄」統計今年前三季全臺各大重劃區交易狀況(排除新建案首次交屋),591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔表示,前三季交易冠軍爲淡海新市鎮,靠着區域內不少千戶以上的大型社區交易動能,今年已有破千件的好成績,且目前成交行情尚在2字頭,親民房價繼續磁吸剛性首購族。

今年熱門重劃區亞軍則是林口新市鎮,該區發展潛力始終被購屋族看好,除機捷通車後拉擡買氣外,近期前段區塊三井購物中心二期動工、媒體園區招商議題等加持下,再次激發林口新市鎮買氣,明年周邊的工一重劃區力拼完工,公共議題添柴火,今年前三季也已有近千件的成交紀錄,成績不俗。

季軍爲位於臺中市中心的五期重劃區,今年已有超過6百件的成交紀錄,鄰近熱鬧的忠明南路及公益路,商家林立生活機能發展成熟,深受當地購屋族喜愛。受惠於公共建設題材的高雄美術館特區,則奪下第四名今年前三季已有破5百件交易紀錄,北高雄近年來建設議題不斷,百貨、環狀輕軌二期即將完工等引起一波熱潮,且疫後還有臺積電傳出將設廠五輕等核爆級消息,除了後勁當地以外,更是帶動楠梓及周邊左營、鼓山的房市交易熱度。

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桃園熱門重劃區僅有青埔特區擠進第五名,青埔特區去年華泰、IKEA等商場開幕,當時不少小坪數投資型產品拉高價格,今年房市熱,更有不少品牌建商社區成交均價也站上3字頭。第六名是近年來的房市當紅炸子雞-竹北高鐵特區,除了有竹科買盤外,更有北客南下搶房,可見交易熱絡,房價也屢創紀錄。

第七名三峽北大重劃區近年來深受許多換屋族喜愛,畢務潔指出,學府路綿延的綠蔭大道,再加上桃子腳額滿學校的加分機能,是許多重視生活品質的購屋人心中的首選,區域平均單價站穩3字頭,未來三鶯線預計2023年完工,相信會帶動周邊像是土城、鶯歌等客羣陸續搶進北大特區。

臺中房市近年來像是北屯、清水等蛋白區房價飆漲,不過傳統熱區實力不容小覷,像是西屯七期重劃區也全臺著名的豪宅集散地,今年也有3百餘件的成交紀錄,位居第八名,主因是疫情讓臺商等高資產族羣鮭魚返鄉,將熱錢存入不動產避險,帶動了豪宅交易買氣。

新竹熱區還不只是上述的高鐵特區,竹北縣治三期及新竹市東區關埔重劃區進榜,分居第九、十名,其中關埔重劃區主要受惠竹北買盤外溢,距離竹科僅5分鐘車程,且有明星學區、大型賣場的生活機能,吸引不少園區工程師在此置產。

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臺北市12行政區店面租金每坪價格帶佔比。資料來源/臺灣房屋

店面租金通常可判斷一個地區的消費力強弱。永慶房屋盤點臺北市12行政區店面租金實價登錄,每坪租金在3,000元以上,以大安區佔比達58%最高。不過,值得注意的是,若觀察每坪租金5,000元以上,以萬華區佔比最多,達36.8%。專家指出,受到西門商圈的影響,萬華商圈的店面租金行情呈現兩極化。

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根據實價登錄資訊,臺北市店面租金單坪價格以1,000元至2,000元爲主流,佔比爲42.1%。士林、大同、內湖、文山、北投、南港6個行政區,單坪店租介於1,000-2,000元的佔比皆超過5成。至於中山、中正、松山和信義4個行政區,在同等單價區間帶的佔比也在30.3%至44.4%之間。

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相較之下,大安區的租金行情便明顯高於其他行政區。相同在單坪1,000-2,000元的租金區間,大安區僅佔13.4%,甚至未達2成,是臺北市12行政區中該租金區間佔比最低的行政區。但在單坪3,000元以上的價格區間,大安區的佔比都遠超其他行政區,單坪店面租金3,000元以上,大安區合計佔比高達58%,超出第二名萬華區達18.5個百分點。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,大安區是臺北市重要的商辦、文教中心,商業活動熱絡。臺北市衆多著名的商圈如東區商圈、永康商圈、大安商圈、通化夜市、師大夜市通通都坐落在大安區。

大安區除了有衆多上班族之外,亦有龐大的學生族羣支撐起在地消費力,讓大安區成爲臺北市消費力最強勁的區域之一,連帶使當地的店租行情向上攀高。

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至於萬華區,租金行情則有明顯M型化的現象。萬華區的主流店租帶爲每坪1,000-2,000元,佔比爲44.7%,但同時亦有高達36.8%的每坪店租金超過5,000元以上,佔比是臺北市12行政區之首,細看每坪店租金超過5,000元以上的交易紀錄全數都落在西門商圈內,可說是臺北市含金量最高的商圈之一。

陳金萍表示,西門商圈是臺北市歷史悠久的流行商圈,該地矗立各式電影院、戲院、百貨商場等,而1961年中華商場的出現,更讓西門町成爲全臺最重要的商業娛樂中心之一。

雖然西門町一度因爲臺北都市發展重心東移而風華漸衰,但在臺北市政府以及民間單位的協力下進行商圈改造、設立行人徒步區後,當地充沛的青少年文化、特色潮流商店,再度吸引衆多年輕族羣、觀光客,甚至是國際旅客造訪,讓西門商圈再度煥發活力。

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陳金萍指出,近幾年來西門町的店面市場上,不乏出現店租創下成交高價的紀錄,在在證明西門商圈重返繁華的跡象。此外,西門商圈未來隨着「西區門戶計劃」各式大型開發案的陸續到位,有望持續向上發展,綻放更多商業活力。

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西門町商圈示意圖。記者朱曼寧/攝影

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觀點網訊:10月10日,據華夏幸福官微消息,9月30日,鄭州孔雀城公園海項目如期竣備交付。

觀點新媒體瞭解到,孔雀城公園海位於新鄭市中華路與匯豐路交叉口,佔地面積179畝,總建面30.6萬㎡,規劃有16棟高層,12棟洋房,1棟配套樓、2棟商業、1棟幼兒園。綠化率35%,容積率1.99。

據介紹,自2017年孔雀城入駐鄭州以來,累計開發9個住宅項目,總建面188.84萬㎡,住宅13551套;截至2023年9月30日,鄭州區域已交付住宅12256套,交付率達90%。2023年1月至9月底,孔雀城全國範圍內,實現63個項目/64,712套復工,實際交付25個項目/29391套/406萬平米。

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觀點網訊:10月10日消息,黑龍江省公共資源交易網顯示,哈爾濱道里區羣力西2宗商住地塊掛牌出讓,總起拍價9.28億元,將於11月31日開始競拍。

據觀點新媒體瞭解,編號爲NO.2023HT028地塊位於道里區羣力第五大道與秦嶺路交口,用地面積90047.8㎡,規劃建築面積192702㎡,出讓起始價65754萬元,起拍樓面價約3412.21元/㎡,容積率≤2.14,土地用途爲二類居住用地兼容商業設施用地,出讓年限爲住宅70年、商業40年。

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星際之全能進化 星河聖光

NO.2023HT029地塊位於道里區秦嶺路與羣力第六大道交口,用地面積35291㎡,規劃建築面積76934㎡,出讓起始價27045萬元,起拍樓面價約3515.33元/㎡,容積率≤2.18,土地用途爲二類居住用地兼容商業設施用地,出讓年限爲住宅70年、商業40年。

據悉,2宗地塊位於道里區羣力西,緊鄰華潤置地、中海等央企開發樓盤,800米範圍內涵蓋保利天禧小區(羣力第六大道)站等多個公交站臺,有85路、61路等公交路線;約1公里範圍內有多家生活超市,約6公里左右有銀泰城、羣力遠大、羣力王府井三大商圈;3公里範圍內有東明小學、羣力實驗第三小學、哈三中(羣力校區)、羣力實驗第四小學等教育配套;約3公里處有道里區羣力五社區衛生服務中心,距離哈醫大一院(羣力院區)約6公里。

今年以來,羣力西已掛牌7宗商住用地,其中5宗已成功出讓,均由本土房企摘得。

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實價登錄新制將在七月上路,其中包含預售屋登錄、紅單及地方政府未來查覈細節等規定,「591實價登錄」特別針對此次修法內容進行民調,發現有近三成民衆對於未來地方政府將有實質查覈權,能嚴查不實登錄,賦予高度期待,但這也凸顯了儘管實價登錄已上路近10年,民衆還是質疑實價登錄的正確性,盼望政府能夠出手改善。

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實價登錄2.0上路倒數中,「591實價登錄」針對站臺用戶進行調查,蒐集到超過五百份有效樣本,其中關實價登錄新制,民衆最在意的就是政府的實質查覈權,28%的民衆對於修法過後地方政府可對疑似不實登錄可直接向稅捐等機關或金融機構查閱有關文件等內容,賦予高度期待,591房屋交易網新聞組長畢務潔指出,可見儘管實價登錄已經上路近10年時間,還是無法有效的防堵像登錄時灌裝潢、車位價格,建商籤AB約墊高總價登錄價等行爲,盼望未來有依據法源後,地方政府能夠風聲鶴唳的查覈,不再只是「虛價登錄」。

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再來有27%的民衆期待完整揭露門牌的新制,過去修法前曾有人討論該舉恐有隱私的問題引發討論,畢務潔表示,門牌揭露對於民衆可以有效的瞭解各社區的成交狀況,甚至可以將成交樓層戶別對比建商、仲介資料比對出細部格局等資料像是座向、棟距等差異,反倒能更加了解到真正該筆紀錄高低價的原因,讓實登更具有參考價值。

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因應民衆對於完整門牌揭露,包括完整詳細的地號及門牌資訊的需求,「591實價登錄」,比對全臺已取得使照,整理出全臺4萬個社區資料,比政府早一步規劃,民衆只要輸入完整的地址或是社區名字,就能查詢到該社區的資料,甚至有細部各房型平均單價,可供參考。

另外,細究此次修法的重點,預售屋買賣相關內容佔最大宗,當然也是民衆關心的重點,像是預售屋契約備查、簽約後30日即時登錄及禁轉賣紅單等,預售屋各項規範加總起來,有近半數民衆期待上述新制上路,可見對於健全預售屋買賣寄予極大的期望,對此「591實價登錄」也預計在上路之後將串聯站內全臺新建案刊登詳情頁,提供一站式服務,未來系統建構完成後,民衆能在每個建案頁面直接查詢到最新預售實價揭露狀況,即時掌握每筆成交紀錄。

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預售屋交易市場逐步透明化固然重要,但7月上路後待登錄量體不小,相信資料需要一段「校正迴歸」的時間,因此民衆民衆初期未來要以預售實價登錄參考區域行情,可能還要等一段時間,不過倒是可以對銷售成數有基礎瞭解,哪些戶型是真的熱銷,不會輕易相信建商的片面之詞。

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亨利卡維爾上傳電腦組裝DIY影片 怎料網友都在看性感大肌肌

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影星亨利卡維爾最近在Netflix影集系列《獵魔士》中,完美詮釋了傑洛特這位狩魔獵人,無論是偏好原作小說或是電玩改編系列的粉絲們都對於他的演出感到相當滿意。在成爲傑洛特之前,亨利卡維爾常常跟粉絲們分享自己對於電玩遊戲的熱愛,尤其是PC遊戲,自己曾經因爲玩《魔獸世界》而差點錯過《獵魔士》的試鏡。而亨利卡維爾似乎也開始爲下一個世代的電玩做好萬全的準備。

亨利卡維爾在自己的Instagram分享了一支他從無到有組裝起一臺電玩PC的剪輯影片。能夠看到這位曾在DC系列中飾演超人的演員穿起了一身吊嘎,先是在鏡頭前展示了他這次組裝電腦所用的各種零組件,然後細心地將這些零件一一拼湊起來。但是網友們似乎對亨利的壯碩身材更有興趣,多數人可以說是醉翁之意不在酒,紛紛在影片底下留言對他的讚賞跟愛慕之情。

在CPU的部分,亨利卡維爾選擇了AMD的Ryzen 9 3900x,而顯卡則是目前主流的頂配RTX 2080TI,再搭配上G.SKILL TridentZ RGB的32GB記憶體,以及NZXT Kraken Z73的水冷系統。至於其他細部的零組件,則包含了ASUS ROG Crosshair主機板、海韻牌的電供、Samsung Pro的SSD硬碟,以及ASUS ROG Swift PG279Q電競螢幕。除此之外,他還使用了雷蛇的機械鍵盤以及耳機。

目前許多觀衆都相當期待能在接下來的《獵魔士》第二季中再次看到亨利卡維爾的演出,但今年3月,Netflix宣佈《獵魔士》第二季的拍攝工作因爲武漢肺炎的影響而被迫暫停,而爲了要保護影集的演員以及劇組團隊,他們也各自開始自行隔離。粉絲們似乎還得再多等一段時間了。但根據最新的傳聞,《獵魔士》第二季很有可能將會在本週復拍,而Netflix目前據傳也已經放行了劇組重啓拍攝計劃。

原文:Segmentnext

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Holodex釋出hololive事務所「剪片排行」 櫻巫女攻佔美日繁中3大烤肉頻道

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喜歡追 VTuber 實況的粉絲,隨着符合口味的新進成員越來越多,對先前的推又暈船不能錯過每次直播,到最後都會遇見「目不暇給」的狀況。

這時偉大的烤肉MAN(翻譯剪輯創作者)以及追 V 平臺「Holodex」就出來拯救各位 DD 了,烤肉MAN 產出精華,能讓沒空看全程的粉絲迅速把握重點,Holodex 則能用比例相當的多個視窗,方面同步觀賞實況。

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而 Holodex 日前釋出 2019 年 1 月至 2023 年 7 月的 hololive production(包括男團 HOLOSTARS 的成員)烤肉剪輯(Clip)數據分析,由於 7 月底 holoAdvent 降臨組纔剛出道,所以不在範圍內。

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所有 hololive 成員最多被剪輯成精華的前十名排行榜上,由櫻巫女奪冠,與第二名兔田佩克拉榜上貼貼差距 3461 部,第三名則是大空昴(31247部),前十有 9 位都是來自 holoJP,唯一的外國成員是 EN 鯊皇 Gawr Gura,以 22468 部剪輯位居第 6 名。

圖/HOLODEX、あんきゅう🏮FF41首日C09次日C08 @angel84326

數據統計,近 5 年來依總數分成 7 大語系的剪片,考最多肉的是日本剪片,榜上全都 JP 成員,其次爲英文剪片,第三大烤肉國家是臺灣繁體中文剪片。

難得的是繁中烤肉需精通 英/日/印 or 櫻語等多國語言翻譯+剪輯技能,凸顯出臺灣烤肉 MAN 偉大而全能的貢獻。烤肉頻道來來去去,有些停擺、也有新進頻道冒頭,就在 COVER 去年重擬二創規則並開放營利後,促進翻譯剪輯生態繁榮,許多烤肉 MAN 的特效與切點創意十足,讓觀衆稱讚片頭、片尾纔是本體,向持續努力爲大家帶來作品的創作者們致敬。

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其餘主要語系,包括西班牙語、印尼語、韓語與俄文烤肉,值得注意的,櫻巫女橫掃英、日、繁中三大剪輯市場,而在臺灣第二多實況被剪輯的成員是 Gura,反而英日剪片鯊鯊沒上榜。holoID 瞄準的印尼市場相當給力,九位成員全數上榜,另外第十名由族長插入其中。

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圖/HOLODEX、あんきゅう🏮FF41首日C09次日C08 @angel84326

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其他有趣的數據,以一言以蔽之,像是俄國人最愛看鯊鯊、西班牙人最愛看店長、韓國人特愛 Bae…當然這樣解讀有很大誤點,不過有鑑於烤肉MAN 篩選精華與判斷賣點的努力,轉錄提供給第二層關衆看,能一定程度反映人氣。

圖/HOLODEX、さくらみこ🌸@sakuramiko35

Holodex 也有釋出過去 12 個月實況,最多被剪輯成精華的 hololive production 所屬成員,榜單整體與全時間比起有點變化,如鯊鯊位置被 Bae 取代,歸因於過去一年鯊鯊開臺較不穩定,TOWA 跟好狐進榜;近一年來 Council 議會組英語剪輯激增,EN 烤肉排名大洗牌;店長還是穩坐西語冠軍,櫻兒仍橫掃美日臺三大榜,繁中榜上第二名是族長,平臺誤植須注意。

統計還以主題區分,hololive 最常開臺主題依序爲《Minecraft》、雜談、歌回、會限內容及《Apex英雄》,會限那邊可以看出誰的實況誰最寵會員~

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圖/HOLODEX、あんきゅう🏮FF41首日C09次日C08 @angel84326

Garena將結束Riot《英雄聯盟》12年代理?傳臺灣營運將轉交臺灣大哥大

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Riot Games(拳頭社)開發暨發行的 MOBA 遊戲《英雄聯盟》(League of Legends)自 2009 年 10 月開服,代理商 Garena 負責臺港澳、東南亞地區營運超過 12 年,不過有消息指出該公司將在今年底結束代理,臺灣部分將由 Riot 旗下《特戰英豪》等遊戲代理商臺灣大哥大接手。

圖/英雄聯盟

Garena 旗下即時通訊平臺從最早「GGC」到 2017 年「競時通」串接遊戲,提供《世紀帝國2》《惡靈勢力2》《魔獸爭霸3:寒冰霸權》等等許多對戰合作遊戲「區域網路」服務爲許多玩家所知,特別是《寒冰霸權》當中的三國/信長、各式塔防、大屌大戰、餘波等等冒險地圖,是許多泡網咖族羣難忘回憶。

圖/garena

隨着《英雄聯盟》2011 年舉辦世界大賽 S1 風靡全球,主打地圖召喚峽谷也成爲臺灣 DOTA 玩家的主流,負責營運臺港澳與東南亞地區的 Garena,是除了中國騰訊外唯一非由拳頭社營運的代理商,期間一路壯大拿下《傳說對決》《決勝時刻M》等代理權。

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圖/英雄聯盟

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直到 2020 年開始,拳頭社諸多新作如《英雄聯盟:激鬥峽谷》《符文大地傳說》《特戰英豪》等遊戲登陸臺灣時,代理權皆被臺灣大哥大吃掉(或考量 G 社已有《傳說對決》)不過目前 拳頭社、Garena 和臺灣大哥大未正式出面迴應風聲,確切消息仍要等官方正式公告。

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惠州樓市跌落神壇,惠州房價四連跌,惠州樓市10月分析

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惠州房價跌個不停,惠州樓市的房東,也就在那賣個不停。

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惠州樓市的待售二手房又創新高了。

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現在惠州樓市裡面想要把房子賣出去的人,太多了。惠州樓市的待售二手房從2022年初的5萬套,增加到了7.8萬套,增加了2.8萬套的待售二手房。

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惠州樓市的購房者明顯沒有趕上這個增速,這就導致惠州樓市出現了嚴重的供大於求。

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惠州房東雖然還在把二手房掛牌價調的比較高,像是臨深板塊那邊的二手房房價還是在1萬多元,但實際上的成交價,已經遠遠的跌破了這個掛牌價。

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因爲惠州的這些二手房,根本賣不出去,關鍵是賣不出去也就算了,連個看房的人都沒多少。這就等於是無量下跌,也就是隻要房東急着賣房子,那就只有靠降價才行,而這種降價,幅度就比較大了。

其實惠州樓市現在最缺的,就是產業了。

如果說惠州能有多一些的產業,那麼惠州樓市就能實現自己內部循環,但是惠州沒有那麼多的產業,那就只能當深圳的睡城,而深圳樓市裡面的那種小產權房又多,成本比在惠州買房還要便宜。

要是惠州房價不漲的話,在惠州買房的人就太少了。

惠州房價估計還會出現下跌,購房者要謹慎一些。

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《魔比斯》迷因發功! 電影開播後第10週重返上千家美國影院

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合成圖。 圖/集英社、Sony Pictures

《魔比斯》(Morbius)衍生的「It’s Morbin Time」最近成爲當紅迷因席捲社羣,如今進一步發功,讓歐美傳出重新在院線上映《魔比斯》的消息。

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根據 1974 年建立的美國票房管理 Exhibitor Relations Co. 推特公告,漫威反派電影《魔比斯》在開播後的第 10 周,於本週重返 1,000 多家電影院。

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其中的原因不外乎跟最近宛如病症蔓延的迷因有關係。過去幾天甚至幾周,從 Discord 釣魚連結、Twitch 直播,到燒至其他 ACG 作品的創作,皆能看出社羣多愛玩《魔比斯》的梗。

當然,有人疑惑是不是 Exhibitor Relations Co. 拋出的另一個玩笑,不過官方推特回覆有收到 Sony 寄出的信件,並給出 1,037 間影院更確切數字。

此外,meme-twitter-sony/” target=”_blank”>外媒 ComicBook.com 於報導中指出可以確認這則消息是真的。實際上《魔比斯》的官方網站搜尋訂票,一個禮拜內確實都能搜尋得到場次。如此看來,官方大概真的被迷因給打動了(誤)。

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圖/Hide Games(下同)

天然呆女孩有点色

國產成人《地牢脫出》系列開發商 Hide Games 新作《淫慾健身房》(Sexy Gym)公開,練肌肉也要練G肉。

現今社會越來越多人注重自己的體態,本作男主角摩里斯也不例外,意外走進淫慾健身房才發現原來可以同時鍛鍊看不到的地方。

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柯金源地下水三部曲 回望2015年旱灾

玩家將飲食調整、快節奏健身訓練、解鎖任務、男主角健身及身材變化等環節引導出不同的健身結果,開發出多重結局。

根據遊戲截圖的訓練菜單,從正常的前深蹲、啞鈴推舉,到訓練特殊雞羣的尻槍臂力、摳摳練腕力以及帝王功引體向上都有,讓玩家跟女教練練好練滿。

《淫慾健身房》將於 2023 年 Q2 登陸 Steam,有健身「性趣」的讀者可先加入願望清單,以得知健身房最新開課消息。

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乙女向/《項圈×惡意》菜鳥女警遇襲開始攻略男人 結果有個姐控弟弟百般阻撓?

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《Collar × Malice》(項圈×惡意)是 Otomate 在 2016 年 8 月 18 日在 PSV 上首度發行,在 2021 年 11 月 25 日在 NS 機臺上發行中文版,其 FD《Collar × Malice-Unlimited-》在 2022 年 8 月 25 日同樣在 NS 機臺上發行了中文版。

是說其實我很少注意遊戲繪師是誰?(我通常想跟他聊一下人生的對象基本是編劇)而這部的畫風讓我很是眼熟,於是查了一下…原來人設跟原畫是花邑まい(我對她的畫印象最深刻的大概就是失憶症系列了)。

咱們的女主角星野市香是剛成爲警察半年的菜鳥,隸屬新宿署地區課.特殊地區防範對策室,名字聽起來是挺威的,但實際主要工作是接聽市民的抱怨電話。

故事主軸就是在新宿區內發生重大的惡性事件-【X-Day 事件】,這個組織做遍各種壞事並開始宣稱通往天國的倒數計時離 X-Day 的倒數計時,在爲這事件產生的抱怨四處奔走時受到襲擊,再度醒來時人在一個廢棄教堂當中,脖子上也被掛上一個內含毒藥的項圈(幕後黑手還能使用此項圈跟她通話),也因爲這次遇襲開始了吃…攻略男人的路線。

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先來個男角介紹:

官方推薦順序是榎本峰雄 → 笹冢尊 → 岡崎契 → 白石景之 → 柳愛時,其中柳愛時做爲官配一定是最後一個攻略,前方沒按順序沒關係,但柳愛時必爲最後一個才能開始攻略喔!

看着這五個可攻略男人合影,瞧人物大小及位置也可以窺見其在遊戲中的戲份多寡啦。

除了白石景之跟岡崎契依舊在警界之外,其他人都曾在警界因各種原因離職,但爲了調查【X-Day 事件】聚集在一起開了名爲偵探社的事務所私下調查而岡崎契其實是來監視他們的,只不過臉皮夠厚就算被趕也不痛不癢,被禁止從大門進入就爬窗了(順便說他們的事務所在五樓),身手非常之好也能避過各種順便防他的防侵入措施。

因爲一封夾在他們文件中的匿名信讓他們前往教堂發現了女主角星野市香,對於她沒被殺害而只是被戴上毒藥項圈並要他們儘管放馬過來調查,五個男人們大概就笹冢尊對市香抱持着懷疑態度。

由於不信任加上被選擇一起調查【X-Day 事件】及背後自稱阿多尼斯的人,原本習慣獨來獨往又討厭笨蛋的笹冢尊講話就非常之毒,五個男人當中除了榎本峰雄看起來是個笨蛋實際上也是個笨蛋外,他們在分析案件時的速度經常讓市香的思考速度完全跟不上。

對另一個笨蛋峰雄也是同樣的態度。

硬碟內什麼東西我想就不用我解釋了吧?

笹冢尊是隸屬於前警視廳網路犯罪對策課的成員,因爲某些因素才從美國回到日本,然而又因爲 X-Day 事件離職,主要目的便是恢復槍炮彈藥管制條例,對於新宿現在爲了自保而人人手上有槍一點相當不滿。

在他的路線可以得知他爲什麼這麼想要恢復槍炮彈藥管制條例,在美國的時候每個人都可以合法擁有槍枝,而他在十八歲時他的母親就是因爲這樣因爲被路邊槍擊事件波及而死去,但法律卻拿開槍者一點辦法都沒有,所以他回到了日本這個普通人拿不到槍的地方,然而因爲 X-Day 事件,新宿的人通通可以合法擁有槍械他也因此離職,不再在警界調查 X-Day 事件。

而在與尊相處期間雖然尊嘴巴依舊是左一句笨貓右一句波奇的喊市香,整個把她當成寵物一樣,雖說在三次元基本上就是討人厭的傢伙根本不會想再繼續相處,但在乙女遊戲當中這代表「特別之人」(雖然我還是很想給他一記上勾拳就是)

他的路線另一個重點就是稍微調解市香跟弟弟之間的疏離與矛盾。

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而弟弟實際上是個姐控。

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完全禁止姐姐外宿,特別是那個對他姐心懷不軌的男人。

你還是死了這條心吧!市香還是放不下弟弟的,雖然在平安夜那天她沒聽弟弟話必須在十一點前回家被你吃幹抹淨,但離你想幹嘛就幹嘛的時間還早。

榎本峰雄這個角色其實挺有趣的,就是個單純的…笨蛋,透過峰雄最初待的機動搜查隊中的前輩得知峰雄離職的原因,四月發生事件時死的四個警察之一是帶峰雄的前輩,峰雄非常崇拜前輩的正義,而事件發生之後現場只剩下那個警察悽慘的屍身,發現者就是峰雄自己,他原本是發誓一定要替前輩討回公道,但在調查之後才發現…他景仰的前輩確實做了阿多尼斯我控訴的那些罪狀,一瞬間他失去了所有信念,辭職之後就進了現在的偵探事務所開始調查 X-Day 事件。

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也因爲不再輕易相信人,所以一開始市香要與他一起調查時他一直跑給市香追,直到…真的追到市香仆街,這單純的男人就馬上跑回來了。

看到這個我真的能確定這男人絕對是純情處男,雖然被尊威脅過要讓他 D 槽內容曝光,他大概就真的只有看看而已。

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兩人就在這個情況下和解,然後開始聊起天,也知道了峰雄爲什麼戴着一邊的眼罩,目的是…致敬他的偶像伊達政宗。

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只不過這發言只引得這樣的感想。(或者可以說用關愛智障的表情看他)

就因爲這性子加上錢可能沒塞夠,一直到後日談他的幻想依舊只存在在他的 D 槽當中,就算有睡昏頭抱着香香的妹子睡一晚也沒有其他多餘的福利了。

連想幹嘛的時間都沒有就被又爬到五樓窗戶進門的契給打趣幾句後幫忙市香把她身上的男人扒下來。

也不怪市香直接吐槽他這樣哪裡口風緊了。

知道自己昨晚幹了什麼事之後,去問了白石景之市香家地址就馬上跑去市香家門口土下座謝罪,雖然當下市香比較在意爲什麼白石景之會知道她家地址(後來決定感覺知道真相很可怕還是不要想那麼多)

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所以我可以穿上高跟鞋踩下去嗎?(喂,這不是那種類型的遊戲)

看他的妄想就可以確定他真的是個處男,而他的路線也較爲完整的解決了跟市香弟弟的關係(所以官方纔建議峰雄擺在第一個吧?)而他大概是太蠢還會被白石景之耍着玩告訴他第一次見家長時應該說些什麼?弟弟這邊就沒像尊線那樣拼命阻止男人靠近他姐。

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弟弟香月也是在這條線中與市香的關係趨緩,最初就像個渾身帶刺的死囝仔說着反正沒人打算懂他在幹嘛?(問你你也不說啊!),聽到姐姐有跑來看演唱會也跑出來罵姐姐兩句才走,原本市香還哀嘆自己是不是真的打擾到弟弟?峰雄說着弟弟出來造成轟動,他不就只是想出來確認姐姐是不是真的來了?不然沒事跑出來幹嘛?

一邊是弟弟自小優秀姐姐覺得自己沒用,而在某次因爲受到警察幫助而立志成爲警察,另一邊是覺得父母都支持姐姐的夢想,每個人都要他繼承家業沒想問過他到底想做什麼,兩姐弟談開才知道根本是父母沒對姐姐抱有任何夢想所以才隨她愛幹嘛幹嘛,她也會支援弟弟的夢。

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捉弄峰雄大概就是偵探事務所成員興趣了,誰教純情少男玩弄起來真的很有意思!

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完全也是個顏藝擔當,雖然有着相當蠢萌的求婚及告白但真的很難把他當成一個男人看待。

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白石景之隸屬於科搜研(全名好像是科學搜索研究),而在 X-Day 事件發生後在機動搜查支援組擔任組長。

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關於 X-Day 的警告是出現在他工作的文件堆當中,而要去哪救被戴上項圈的女主角的信也莫名的出現在偵探事務所的桌子上,因爲這兩處並非所有人都能任意進出,所以一開始市香是曾經懷疑過他是內奸的。

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主要工作是犯罪側寫師,他的興趣便是觀察他人,星野市香自然也是他感興趣的觀察對象之一。

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只不過這傢伙完全是帶着笑容嘴上完全不饒人的哪痛直接往哪捅下去,柳愛時與他共事時還得經常幫他打圓場,要不是他的能力真的很優秀,就他那嘴早晚被人拖去角落蓋布袋。

他的下屬向井繪里子也是面露殺機的表示不知道有多少次都想抄起鈍器直接往他腦門砸個幾下。

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而在這條線的市香與鑑視組的櫻川壽組成了「白石消滅會」目標是幹掉白石景之,只是最後都變成了講他壞話的消除壓力酒會,新成員便是咱們女主角星野市香。(然後還被本人給聽的清清楚楚)

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在背後說人壞話還被本人抓了個現行,依舊是菜鳥警察的市香連忙假裝喝酒不慎喝到白石景之那杯酒精濃度較高的酒直接醉昏,白石景之怕市香脖子上的項圈被發現便找了個理由唬爛過去。

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女孩們甚至還直接公器私用的拿了偵訊室來拷問市香與白石景之的關係。

對於白石景之的各種態度市香感到非常迷惑,但在劇本娘安排之下還是要死咬不放,就算被兇狠壁咚以及各種傷人依舊要勇敢前進。

沒有一般人的感情、完全不懂人情事故…這些樣子把人給氣個半死,也有過不少新人因爲看臉而迷戀上他跟他告白送上巧克力,他的態度也完全是拿了巧克力之後當人家面就又扔進垃圾桶,於是在星野市香貫徹女主角跟鱉一樣咬住不鬆口的死纏爛打之時也被傳出…又有菜鳥要受害了!

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對於市香的態度完全不同於其他人,警局內也開始流傳他們兩個正在交往的傳言,對於自己反常的情緒一度還讓白石景之認爲自己「壞掉了」。

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這種覺得自己是不是壞掉了的情緒也常見於各種被陰謀詭計養大、像個只會乖乖執行命令的人偶類型的男主角身上,所以雖然是常見套路就得看用的好不好了。

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他的真實身份其實只是阿多尼斯組織內的「14號」,沒有名字沒有過去,組織要他演誰他就演誰,他一直以爲自己是在演出「深愛星野市香的白石景之」,當然在女主的愛中他變成了有思想有感情的人類。

老實說我覺得 BE 畫面比較美,市香最終服從了 ZERO 與他一起終結世界,即使我不大懂必須殺掉那些有臉有戲份的男主角的原因,可能只能解釋爲到現在只有岡崎契跟這條線有「整個人」登場卻連臉都不給畫一個的 ZERO 嫉妒人家有親親抱抱舉高高戲份可以演吧?

在經過結局大抉擇之後這個 ZERO 覺得市香做的好的時候就把已經被他毒啞的白石景之當做玩具獎賞給市香。

老實說我真的比較喜歡 BE 的構圖氛圍啦,包括之後全男角死光的結局圖,但出現的角色會直接暴雷真相我就不貼出來了。

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這片我基本上玩的挺開心的,雖然剛開始時看的我一腦漿糊,但整個故事線玩完之後脈絡還算清楚,這劇情也沒什麼哩系咧共三小感,跟每個男人共同調查的事件都不同,詳細的內容就讓各位親自去遊戲體驗看看囉!

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話說…求個跟我一樣喜歡 BE 多於 GE 的同好吧!(誰會跟妳一樣有這種奇怪癖好?)

未來人居長啥樣?《居住在中國》設計展帶你提前劇透

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12月17日,2021本站未來大會如期而至。

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作爲一年一度的盛會,今年“本站未來大會”全新升級,以“原生·向上”爲主題,囊括當前最熱的原力覺醒、未來之城、“雙碳”之夜、國潮、文化、元宇宙、未來靈感之夜等7大主題,引入AI虛擬人、NFT藝術展、太空上新、未來人居展等創新應用,完美融合科技、藝術、文化和時尚多重元素。

對於國人而言,隨着科技的深入發展,新的人居需求正在被喚醒。此前,由本站新聞聯合碧桂園、廣東博意建築設計院共同發起的《居住在中國》2021年中國樣板間設計大賽圓滿完成。

國內四位頂級設計大師與青年設計師們組成王牌戰隊,呈現了一場設計領域的饕餮盛宴,該IP級賽事受到業內外的熱切關注。

在12月17日-19日現場,本站《未來大會》牽手《居住在中國》賽事,聚焦人居生活,以科技喚醒設計新生態,爲中國人居進化賦能。

未來之城,重新思考美好人居需求

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在“未來之城”主題中,來自人工智能、能源、藝術多個領域的專家學者、設計師、策展人等齊聚一堂,共同探討關於未來城市、產業、人居形態的可能性。

在大會現場,作爲《居住在中國》賽事總冠軍戰隊導師,建築師、室內設計師、創基金理事、北京居其室內創始人戴昆通過視頻介紹了戰隊內兩位年輕設計師完成的作品。

“通過這場賽事,我看到了年輕人對未來住宅思考的深度和廣度。”戴昆說。

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建築師、室內設計師、創基金理事、北京居其室內創始人 戴昆

其中,戴昆戰隊成員郭純設計的《天系D215戶型》,通過CAD工具進行小模塊精細化設計,將活動空間、功能性空間有序結合在一起,滿足了家庭成員變化、大量儲物等需求。

在郭純呈現的戶型效果圖中,能夠看到陽臺的洗衣臺將洗、熨、晾等模式結合在一起;而衣帽間除了存放衣服鞋帽的基本空間,還設計了嵌入式化妝間。

“反覆裝修翻新,對許多家庭來說是非常麻煩的,在有限的空間內提前應對變化很有必要。”戴昆認爲,提前完成基本空間梳理,預知未來需求,是一個室內設計師應該考慮到的問題。

北京萬象方合空間設計有限公司創意總監張元力在賽事中是戴昆戰隊的一員,通過與父親的交流對話以及日常觀察,他意識到了未來老齡化的需求,於是設計了《父親的宅》。

北京萬象方合空間設計有限公司創意總監 張元力

該作品關注了許多適老化的細節,包括局部照明、客廳空間尺度、衛生間通道設計等,並且每一個小空間都預留了老人生活輔助設備的安裝位置。

作爲《居住在中國賽事》生活靈感大使,著名文化人、資深傳媒人樑文道在視頻發言中表示,

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未來美好人居在於不斷展現新的可能性,“除了能夠滿足我們現在的期待,還要持續想象新的生活方式。”他說。

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今年《居住在中國》設計大賽巔峰對決別出心裁設計了星系、府系、雲系、天系四條賽道,每條賽道對戶型要求各具特色,包括舒適改造、提高品質、擴張人文空間、打造奢華大宅等多重維度。

戴昆戰隊成員郭純、張元力憑藉《天系D215戶型》《父親的宅》斬獲雲系賽道、天系賽道金獎,同時戴昆團隊也獲得了冠軍總戰隊的榮譽。

城市森林設計展,沉浸式體驗元宇宙居住空間

作爲設計界的IP之作,《居住在中國》賽事在《未來大會》現場還將呈現“未來人居星球”大展,向外界展示科技進步下人類居住環境的大躍遷。

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此次展覽由冠軍戰隊戴昆團隊聯合策展人孟也,攜手碧桂園、廣東博意建築設計院、跨界名人共同創造。通過用沉浸式的空間場景體驗傳遞出對未來浪漫人居生活的想象。

該展將《居住在中國》賽事中的“星、府、雲、天”四個賽道融入設計,通過星球造型、半開放式透明裝置,以及沉浸式影像、VR交互體驗、投射影像等數字投影技術手段,與參與者進行互動。

“未來人居星球”大展現場

張元力在現場演講時表示,設計展的內核也與元宇宙的理念不謀而合,“抽離現實,超然戶外,也蘊含了‘反內卷’的生活態度。”張元力說。

考慮到環保問題,本次設計展多數使用了可回收材質,如運用可回收充氣裝置,在打造情境化夢想居所同時,用更加綠色、低碳的方式將精神內容表達出來。

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另外,設計展現場還開啓了“生活大咖秀”,美學設計師、KOL達人、媒體人們代表“星、府、雲、天”這四條賽道,分享了自己的居住理念和對未來美好人居的想法。

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今年未來大會,除了在線下共同探討美好生活真諦,線上環節也有重重驚喜。

未來大會開始前,《居住在中國》闖關大挑戰同步開賽,遊戲根據現象級影視IP改編挑戰關卡,在緊張互動中還設置了抽獎環節,漫步者耳機、本站嚴選空氣炸鍋、iPhone13等豐厚獎品吸引了衆多玩家,目前挑戰仍在火熱進行中。

今年9月,《居住在中國》決賽結束後,“超級錦鯉”大獎正式開啓,大衆可通過鳳凰雲小程序都能參與超級錦鯉大獎抽獎。

12月17日的未來大會上,共有10位幸運兒成爲“超級錦鯉”,獲得了5萬元專屬家裝基金,並獲得與總冠軍戰隊導師共享晚餐、面對面交流家裝設計策略的機會。

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碧桂園,用匠心打造未來人居住宅標杆

當下,國人居住理念從早前“有得住”轉變爲“住得好”,對居住品質要求更高,也更具個性化,家的定義變得更加多元。

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如何打造滿足人生不同階段訴求的好房子,成爲設計師們面臨的新課題。

《居住在中國》賽事爲優秀的新生代設計力量提供舞臺,號召用設計賦能產品,啓發國人對當下人居形態的重新思考。如今該賽事已成功舉辦兩屆,各路精英思想碰撞,各類產品異彩紛呈,爲美好人居插上了想象的翅膀。

致初恋
请给我回信,王子殿下!

作爲國內頭部居住提供方,碧桂園集團、廣東博意建築設計院的匠心理念也與《居住在中國》賽事的不謀而合。

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碧桂園順應市場變化,洞察國人居住格局變遷,打造出以實用主義爲核心的“星、府、雲、天 ”四大產品系,將科技、藝術、潮流與生活相結合,向大衆闡釋碧桂園對當下美好人居產品的理解與追求。

今天中國的地產家居行業,正從追求速度、規模,向注重發展質量、審美進行轉變。當科技碰上人居,家也有了新的形容詞,每個人都期待家能變得“更聰明、更便捷、更綠色”。

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近來不少作品都加入了「真人電影」的行列,想當然《精靈寶可夢》也不意外的搭上了這班車。華納兄弟於今(13)日在官方YouTube頻道上公佈了以 Nintendo 3DS上的遊戲《名偵探皮卡丘》所改編的同名電影預告,其中最大的亮點便是皮卡丘的配音員啦!沒錯,就是飾演「死侍」的萊恩雷諾斯(Ryan Reynolds)。

在電影《名偵探皮卡丘》當中,主角皮卡丘不再是我們熟悉的那個樣子,儘管外型上仍相當可愛,個性上卻變得有些賤賤的,彷彿「熊麻吉」的翻版,在片中也可以看到許多不同以往寫實化的寶可夢,對習慣動畫的人來說可以有點不適應,但看久了也是滿可愛的(?),本片預計將在明年2019年5月上映。

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美隊電梯哏圖

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冷笑話要如何重獲新生?用新的格式重新表現或許是個好主意。但美隊迷因不只是把冷笑話作成圖而已,重點在於搭配一些說到爛的笑話,真的要「夠爛」才能廢到笑。

【起源】

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美國隊長的組圖由四或五張電影畫面截圖合成,在《復仇者聯盟:終局之戰》之中,美國隊長遭遇了與《美國隊長2:酷寒戰士》中相似的電梯場景,電梯裡是滿滿的九頭蛇。但在《終局之戰》,美國隊長對神盾局特工賈斯伯.西德維爾(隱身在神盾局的九頭蛇成員)悄聲說了句:「九頭蛇萬歲」,因而成功避免大打出手,從電梯中全身而退。

开局被动无敌

高息ETF 受益人衝高

“我的狗走過了一片砂紙” “然後呢?” ”牠說 rough rough(rough音似狗的低吠聲,也有粗糙的意思) 圖:Reddit@LazyMeercat

(前幾張有西德維爾的圖出自《終局之戰》,最後一張美隊被架住的圖出自《美國隊長2》)

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【散佈】

在Reddit上,由網友LazyMeercat分享了一系列的美隊梗圖搭配「Dad Jokes」(直譯爲老爸笑話,簡單說就是冷笑話,不過Dad Jokes還有那種聽的人覺得不好笑、講的人卻覺得很好笑硬要講的感覺,請自行想像自家老爸講笑話的那種尷尬。)的模板。

在臺灣,由Michael Poe製作的一系列美隊迷因相簿,獲得了超過4,000次分享。有許多大家聽到爛的諧音老笑話,也有一些老到沒看過(?)的笑話,反而讓人耳目一新(?)。不過,看到被當作一般笑話去笑的時候,還真是像Dad Jokes讓人尷尬癌發作。

针对胡鑫宇这事,网友们发现了更多的疑问

【衍生圖】

圖:FB@Michael Poe

悶4年又有影片上映 范冰冰卻不幸連出兩部爛片

夜之书页

圖:Ptt@a3456727

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哭哭喬丹

2月24日,湖人隊在球隊主場Staples Center爲直升機墜毀身故的傳奇球星Kobe Bryant舉辦追思會,現場聚集約2萬多人,影視、體育界名人齊聚一堂,其中包含「籃球之神」麥可.喬丹(Michael Jordan),他在上臺致詞前就已經淚流滿面。

【起源】

這個表情大家可能在哪看過,沒錯,哭哭喬丹就是喬丹本人(好像在說廢話)。這是他2009年參加「籃球名人堂」入選儀式時被拍下的照片,由美聯社攝影師Stephan Savoia所拍攝。當時喬丹也是要上臺致詞卻哭到不行。

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很可惜這次並非影片截圖,而是貨真價實的一張照片,不過可以在下面這個影片看喬丹哭哭。

【散佈】

當時哭哭喬丹的臉很普通地被P在一些慘敗的運動選手的臉上,後來就只是被當作一般的哭哭表情。在2015到2016年間哭哭喬丹達到顛峰,不出所料地有了網站產生器和製圖app,甚至到後來連運動媒體都表示太氾濫。2016年,美國總統歐巴馬在頒發總統自由勳章給喬丹時,也打趣說道:「他不只是一個迷因。(more than just an internet meme.)」

【他總是衝康我】

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回到Kobe的追思會上,喬丹全程淚不停,但仍然接連說了幾件與Kobe的趣事。「他這次又衝康我了,接下來我又要在網路上看到一堆哭哭迷因。我告訴老婆說我不想致詞,因爲我不想接下來三、四年都一直看到這些玩意兒。」此話一出逗得全場又哭又笑,也是他第一次正面迴應有關哭哭迷因的事。

這歷經超過十年的兩相對照讓人得以看見,這位與籃球幾乎畫上等號的巨星始終都是真情流露。

麥克喬丹在KOBE追思會致詞片段

(自爆不想被做成迷因的段落在5分17分處)

《金肉人》新作動畫「完美始祖超人篇」公開預告PV 泰利人等老面孔回來啦

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PLG/官宣前幾小時才決定加盟 林書豪喊話要拿3個第一

圖/擷取自 YouTube@キン肉マン 公式チャンネル

《金肉人》新作動畫「完美始祖超人篇」公開預告 PV,許多老面孔在令和年迴歸,預定於 2024 年正式跟老觀衆與讀者見面。

我们的幸福

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「完美始祖超人篇」改編自「蚵仔煎」(ゆでたまご)筆下漫畫《金肉人》的經典篇章,描繪了完璧無量大數軍、正義超人、惡魔超人軍之間的戰鬥。預告 PV 揭露現代動畫風格的金肉人、泰利人的戰鬥場面,外加羅賓假面、拉麪人、戰爭人等人的立繪。

圖/擷取自 YouTube@キン肉マン 公式チャンネル

圖/擷取自 YouTube@キン肉マン 公式チャンネル

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封神之我要当昏君

圖/擷取自 YouTube@キン肉マン 公式チャンネル

《金肉人》完美始祖超人篇將於明年開播,由 Production I.G 操刀動畫製作。

基泰總經理稱「事發第一時間就出面」沒被認出 李四川:怎麼會認得?

安妮亞喜歡這個!Switch遊戲《間諜家家酒 日記大作戰》公開 挖苦挖苦佛傑家日常

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任天堂今(14)日晚間舉行最新一期 Nintendo Direct 遊戲發表會,期間公開《SPY×FAMILY 間諜家家酒》改編遊戲《SPY×FAMILY 間諜家家酒 日記大作戰》,預計明年登陸 Switch。

《SPY×FAMILY 間諜家家酒 日記大作戰》由萬代南夢宮娛樂發行,玩家可以體驗安妮亞在佛傑一家的日常,從上學、公園賞花、海邊玩水、博物館看畫、去水族館看魚等等。

圖/擷取自 YouTube@Nintendo 公式チャンネル

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抢夺仁爱礁,马科斯不想等了,菲军全线出击,中国5岛礁拉响警报

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父母的支持讓適應不良孩子成為IQ180天才大臣 唐鳳︰我一直都是我自己的樣子

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圖/擷取自 YouTube@Nintendo 公式チャンネル

NBA/哈登推特移除76人球員介紹 若未被交易仍會出席訓練營

除此之外,還能跟死對頭達米安玩抽鬼牌,可以依照達米安的表情去推論自己是否會抽到鬼牌。當然,約兒老媽的特訓也不會少。

圖/擷取自 YouTube@Nintendo 公式チャンネル

整理環境引燃森林大火延燒2天 台南7旬翁處罰金5萬元

圖/擷取自 YouTube@Nintendo 公式チャンネル

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《SPY×FAMILY 間諜家家酒 日記大作戰》將於 2024 年在 Switch 上推出,挖苦挖苦!

毛小孩,我很想你/替柚柚念經 謝謝7年陪伴

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Valve 戰術射擊遊戲《絕對武力 2》(Counter-Strike 2,以下簡稱 CS2)進入上市倒數階段?不只 Twitch 調整直播分類,《CS2》官方 X(舊稱推特)再度更改帳戶封面圖片。

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這一切都始於上週《CS2》官方 X 發佈一篇暗示意味濃厚的貼文。雖然看起來是平凡無奇的貼文,詢問網友「下週三在做些甚麼」,但特意將這則推文設成封面。此外,Valve 在 2018 年推出《CS:GO》「危險地帶」模式之前,也出現過類似的操作手法。因此,社羣普遍認爲《CS2》將於當地時間 9 月 27 日(三)正式發佈。

隨着日期接近,第三方網站 SteamDB 紀錄顯示《CS:GO》的 Steam 商店出現大規模更新。此外,「CS:GO」已從直播平臺 Twitch 刪除,並且最初的「CS:GO」類別名稱已更改爲「Counter-Strike」,凸顯了各方爲《CS2》推出進行事前準備的可能性。

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如今《CS2》官方 X 又再度更換封面,把原先「下週三做甚麼」的貼文截圖撤下,改放上寫着「Dawn of The Final Day」,基本上確認 D-Day 即將到來。對於《CS2》有興趣的讀者,可追蹤官方社羣帳號並開啓提醒,接收即時的遊戲更新情報。

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《鬥陣特攻2》官方暗示登Steam帶來更多跨界計畫 有玩家下載只為留負評

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隨着《鬥陣特攻 2》第六賽季「智械入侵」的推出,這款由暴雪娛樂打造的多人競技射擊遊戲也正式登上了 Steam 平臺,而官方也承諾後續將會讓旗下更多遊戲搬上這個平臺。

在暴雪與 Valve 展開了這樣的合作關係後,《鬥陣特攻 2》開發者也暗示了這將會開啓更多跨界合作的可能性。

就在今年稍早的《一拳超人》活動後,許多粉絲都相當好奇《鬥陣特攻 2》之後還將會與那些作品展開跨界合作,而在這款遊戲正式登上 Steam 平臺後,合作的可能性也從日本動漫拓展到了 Valve 旗下的多款遊戲作品上。

「你們能夠看到我們開始在這款遊戲中與更多 IP 展開合作。而 Valve 也爲我們開啓了更多可能性。」美術總監 Dion Rogers 在接受 Dexerto 網站的訪談時表示。

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「我們目前專注的目標,就只有讓本作順利登上 Steam。讓更多對這款遊戲感到興奮的新玩家有機會嚐鮮,在那之後……我們有着許多很酷的點子想要探索,但目前還沒有任何可以公開的。」執行製作人 Jared Neuss 表示

即使還沒有準備好要公開任何計劃,但就在《鬥陣特攻 2》登上 Steam 後,這也爲暴雪帶來了許多新的想法。至於玩家們何時才能看到這些跨界合作計劃成真,或是將以什麼樣的形式呈現,目前都仍是個未知數。

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「整體來說,我一直都希望能讓遊戲登上 Steam。這真的是個非常酷的平臺。而我們能夠在 Steam 上作什麼也相當令人興奮,但這絕對是我們想要探索更多的事,哪個 IP 適合與《鬥陣特攻》宇宙一同分享。」Dion Rogers 表示

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就以 Valve 旗下的陣容來看,無論是《絕地要塞 2》、《戰慄時空》、《傳送門》或《惡靈勢力》都是不錯的合作對象,爲玩家推出各種獨家造型、武器吊飾等客製化選項,更別說《鬥陣特攻》在許多方面的設計上都受到了《絕地要塞 2》的啓發。

雖然《鬥陣特攻 2》在登上 Steam 平臺後確實爲暴雪娛樂帶來了更多可能性,但在此同時,這也爲玩家帶來了可以透過平臺的評論功能宣泄不滿的機會。

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就以目前來說,纔剛剛上線沒多久的《鬥陣特攻 2》已經在 Steam 平臺上收到了超過 1 萬則的評論,而其中負評就佔了 76%,讓本作達到了「大多負評」的評價。在評論區中,許多玩家都留下了他們長久以來對於暴雪團隊以及遊戲本身的不滿,從這款續作的處理方式,到 PvE 發行計劃的改變或是將新角色鎖定在戰鬥通行證中的做法等。

很明顯的,這些負評絕大部分都是來自已經在 Battle.net 平臺上游玩《鬥陣特攻》或《鬥陣特攻 2》好一段時間的玩家們,與其說是負評轟炸,不如說玩家們終於有機會分享對於這款遊戲的想法。

「特地下載來留負評」一位玩家寫到。

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就在這款遊戲正式從《鬥陣特攻》轉移到《鬥陣特攻 2》時,許多玩家都質疑這款遊戲是否真的能稱得上是一款正統續作,而當團隊宣佈他們將會大幅縮減 PvE 模式計劃的規模,也就是當初公開《鬥陣特攻 2》時主打的內容後,玩家們的怒火更是達到了一個新高峰。

再加上玩家們對於角色造型的價格,以及高級版戰鬥通行證設計的不滿,看到本作在登上擁有評論功能的 Steam 後會獲得這些負評當然也是一件預料之內的事。

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廣州房價六連跌,廣州樓市跌落神壇,廣州樓市10月最新分析

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廣州樓市認房不認貸之後,樓市依舊不太景氣。

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廣州房東想要出售二手房的情緒,依舊是佔據了主流。

從2022年開始,廣州樓市的待售二手房數量就從9.8萬套開始,一直增加到了現在的13.7萬套,而且這還是廣州房產中介下架了一次待售二手房的結果。

南京房价五连跌,南京待售二手房突破18万套,南京楼市10月分析

如果說廣州的那些房產中介不下架待售二手房的話,那麼廣州樓市的待售二手房早就突破15萬套了。

廣州樓市的房源庫存量,應該是四大一線城市裡面最多的。

大家想想,廣州樓市的商品房多,小產權房也很多,那麼多的城中村,就算遇到拆遷,也是房子越來越多,低層變高層,所以廣州樓市的房子供應量,是四大一線城市裡面最多的。

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這也是爲什麼,四大一線城市裡面,廣州老是第一個帶頭放鬆調控。這波其他的三個一線城市郊區限購都沒放鬆,而廣州卻把郊區限購給放開了,這很明顯的就說明,廣州樓市的壓力很大,所以才需要放鬆限購。

彭叔覺得,以廣州樓市現在的房價來看,廣州樓市短期應該還是很難反彈,房價應該還是會繼續下行。

畢竟這麼多的廣州二手房想要變現,壓力自然是很大的。

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露香園,黃浦豫園板塊,竟然還有保留房源?無需積分!線上預約!

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黃浦豫園板塊【露香園售樓處電話:400-8678-334】約110-180㎡ !三套特殊戶型253~470㎡!均價14萬/㎡!無需積分!線上預約!

上海黃浦「露香園一期」

售樓處電話:400-8678-334【熱線】

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黃浦豫園核心區域

10號線豫園站地鐵口

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【露香園售樓處電話:400-8678-334】

建面約110-180㎡ 均價14萬/㎡

三套頂樓特殊戶型253/315/470㎡

主力總價約:1500萬~2500萬

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70年住宅產權 2015年一期保留房

共計79套房源 無需積分 線上預約

項目基礎信息

項目名稱:露香園路18號

開發商:上海露香園置業有限公司

售樓處電話:400-8678-334

區域:黃浦區

總套數:79套

主力戶型:110-180(三梯六戶)

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特殊戶型:253、315、470(三套)頂樓

總高:名義樓層20樓、實際樓層17樓(4、13、14沒有)

01室:110的一房無陽臺

02室:152的兩房有陽臺

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03室:184的兩房有陽臺

04室:185的兩房有陽臺

05室:172的兩房有陽臺

06室:110的一房有陽臺

裝修標準:精裝交付,所見即所得

產權:70年住宅(需有上海購資)

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車位:1500租,60萬買

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物業費:8.5元/平

操作流程:

再见,安徒生

1、拍賣保證金:200w

2、公示20天后3-7天付首付簽約

4、辦貸款

5、辦產證

6、交易費用:契稅➕3%拍賣手續費

戶型圖及樣板實景圖

在售房源戶型圖▼

建面約96㎡一房戶型圖▼

建面約110㎡一居室實拍▼

建面約121~123㎡戶型圖▼

建面約144㎡戶型圖▼

樓層分佈圖▼

項目實景拍攝圖▼

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項目詳情及區位配套

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【露香園售樓處電話:400-8678-334】項目位於上海市中心黃浦區老西門板塊,距離外灘、新天地、人民廣場、淮海路等地標區域的距離均在 1.5 公里以內,地段可以說是真正的老牌市中心了。

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一、二期合計地上建築面積 40 萬平方米,內含高層公寓、海派別墅、精品酒店、高端商業、會所、服務式公寓等業態。

高層公寓部分以 200 平方米以上大平層戶型爲主,海派別墅單套地上主力面積爲350-450 平方米,附贈兩層地下空間。

【露香園售樓處電話:400-8678-334】項目總佔地面積約15.8萬㎡,分兩期開發。在售房源爲位於上海老城廂路露香園售樓處電話:400-8678-334路18號,與人民路橫向交叉。雖地處繁華之隅,卻擁有難得的恬淡與靜謐。

上海逸蘭露香園一期售樓處電話:400-8678-334,前身爲服務式公寓坐落於上海黃浦區,爲您在繁華魔都締造一處寧謐舒適的休憩之所。開發商保留房租轉售,一期優越的地理位置,讓您輕鬆漫步外灘、豫園、新天地等上海著名景區,盡情探索都市無限魅力。

露香園售樓處電話:400-8678-334位於市中心繁華路段,位置極爲優越,鄰近豫園、城隍廟、新天地、外灘和浦。

上海城投負責露香園售樓處電話:400-8678-334街區的整體更新,對城市的歷史文脈採用了尊重的態度,由露香園售樓處電話:400-8678-334路轉到萬竹街,街面小路以小塊石板鋪設,靠近大方弄一側即是城投籌備已久的全新作品。上海市區唯一保留的老上海縣城城牆,距離新天地僅600米。

項目實景圖

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項目實景圖

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軌道交通方面:豫園(地鐵10號線)、大世界(地鐵8號線)、老西門(地鐵10號線:地鐵8號線)

商業配套方面:匯都國際廣場,亞龍國際廣場,範仕達生活廣場,新尚數碼廣場,淮海商業大廈,樂購express(金陵東路店),福佑門商廈,恆源祥(金陵東路店),知音琴行(金陵東路店),聯華超市(大境路)

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教育資源方面:上海市格致中學,上海市光明中學,上海市實驗小學(人民路),上海交通大學醫學院,科學會堂,上海市黃浦區衛生學校,上海市金陵中學,上海城建職業學院(靜安校區),明珠中學,上海市格致初級中學。

醫療資源方面:上海市徐彙區中心醫院,上海交通大學醫學院附屬瑞金醫院,益豐大藥房(人民路店),上海交通大學醫學院附屬第九人民醫院(南部),紅房子婦產科醫院黃浦院區-門診樓,第一醫藥(金陵東路店),上海市口腔病防治院,愛康國賓體檢中心(西藏南路店),上海中醫藥大學附屬曙光醫院西院-肝科十八病區,瑞金醫院-門診部

黃浦豫園核心區域

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主力總價約:1500萬~2500萬

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